*** Leben auf 3 Zimmern mit Fernblick in zentraler & historischer Lage! ***

Lage: 1110 Wien | Gasometer | Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne 3 Zimmer Wohnung in historischem Bau im 11. Wiener Bezirk!

 

Das Objekt befindet sich im Gasometer, welches um das Jahr 2000 zu Wohnhäusern umgebaut wurde. 

In der gesamten Wohnung sind helle Echtholzböden (Ahorn) verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

 

Ausstattung:

- geräumiges Vorzimmer

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- seperates WC

- offene Wohn/Essküche mit angrenzender Loggia

- Schlafzimmer mit großer Fensterfront

- Kinder/Gäste/Arbeitszimmer mit großem Fenster & Fernblick

- Zentralheizung (Fernwärme) in gesamter Wohnung

- Zentrale aber sehr ruhige Lage

- Kellerabteil


Es besteht noch die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten um ca. 80,00€/Monat.
(Genaue Kosten sind bei Apcoa zu erfragen)

 

Vertrag:

- Erstbefristung auf X Jahre mit Option auf Verlängerung.
  Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege!

 

Kosten:

- Miete inkl. Betriebskosten: € 1.199,-

- Kaution: € 3.597,-

- Provision: 2 Bruttomonatsmieten = € 2.809,95 inkl. USt.

 

Die Lage sowie die gute, öffentliche Anbindung runden dieses tolle Angebot ab!

Mit dem Lift kommt man direkt in die Mall im Gasometer!

Beziehbar ca. ab sofort!

 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!

 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

 

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 

Lage und Verkehrsanbindung

- Gasometer - Zentrum - Erdbergstraße

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12681
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Balkonfläche:
7,68 m²
Kellerfläche:
3 m²
Wohnfläche:
95,04 m²
Loggiafläche:
7,68 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
8. Etage
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
849,93 €
Bruttomiete:
1.160,00 €
Gesamtmiete:
1.307,01 €
Betriebskosten:
310,07 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. BMM
Heizkosten brutto:
122,51 €
Warmwasser Kosten brutto:
42,00 €
Monatliche Kosten USt.:
24,50 €
Betriebskosten brutto:
310,07 €
Heizkosten netto:
87,51 €
Warmwasser Kosten netto:
35,00 €
Betriebskosten netto:
310,07 €

Ansprechpartner

Sergej Popov

Selbständiger Kooperationspartner

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