Liegenschaft mit zwei Gebäuden + Garage zu verkaufen!

Lage: 2603 Felixdorf | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft mit 2 Gebäuden in 2603 Felixdorf - Bezirk Wiener Neustadt.

Das Haupt - Wohngebäude wurde 1961 errichtet + erst 2023 mit einer neuen Gasbrennwert -

Heizung ausgestattet. (Zusätzliche Holzheizung) Das Nebengebäude / Gästehaus mit Werkstätte

wurde 1980 errichtet + bietet eine zusätzliche Wohneinheit.

Die Immobilie wird inklusive Möbel angeboten + teilt sich wie folgt auf -

Außenbereich

- Grundstücksfläche 843m2 / angelegter Garten mit Pool

- Garage für ein Fahrzeug mit Lagerraum

- Carport + Stellplätze für Fahrzeuge

 Wohngebäude Erdgeschoß ca.75m2

- Vorzimmer + Badezimmer + WC

- Schlafzimmer 16m2

- Esszimmer 12,64m2

- Küche 8,6m2

- Wohnzimmer 19,55m2

Wohngebäude Obergeschoß ca. 30m2

- Vorzimmer

- Home Office 7,5m2

- Zimmer 13,68m2

- Rohdachboden 

Keller ca.75m2

- Drei Kellerräume

- Sauna + Dusche

- Technikraum 

- Kellerstüberl

Nebengebäude / Gästehaus 93m2

- Vorzimmer

- Zimmer  25m2

- Zimmer 19m2

- Küche 8m2

- Badezimmer mit Dusche, Wanne + WC 7m2

- Werkstätte

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Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Wiener Neustadt

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
16451
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Balkonfläche:
7 m²
Kellerfläche:
75 m²
Wohnfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
843 m²
Zimmer:
6,5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1961
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
427.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
354 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
05.11.2035

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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