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Maisonette Wohnung zu vermieten!

Wohnung zur Miete in Wiener Neustadt (2700), Felixdorfer Gasse 32-34 / Objektnummer: 17322

Wohnung zur Miete in Wiener Neustadt (2700) 910,24 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

60 m² Wohnfläche

20 m² Außenfläche

WohnkücheDuscheklimatisiertRolllädenZentralheizungGartenflächeFliesenKabel-TV

Zur Vermietung gelangt diese neu sanierte Maisonette - Wohnung in 2700 Wiener Neustadt.

Die Immobilie wurde soeben umfangreich saniert + mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung verteilt sich auf Erdgeschoß + Obergeschoß wie folgt -

- Erdgeschoß ca.30m2

- Eingangsbereich

- neue Küche inkl. Geräte

- Wohn / Esszimmer

- WC 

- Dachgeschoß ca.30m2

- Vorzimmer + WC

- Schlafzimmer mit Klimaanlage

- neues Badezimmer mit Dusche + WC

Außenbereich

- Vorgarten 20m2

- Parkplatz 15m2

- Gemeinsame Dachterrasse + Gemeinsamer Waschmaschinenraum 

 Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 910,24.-

(ohne Strom + Heizkosten) diese belaufen sich derzeit auf € 203,46.-monatlich.

Die Gesamtmiete inkl. Strom + Heizkosten beträgt derzeit € 1.113,70.-

Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Vertragsverlängerung.

Kosten der Hausverwaltung für die Mietvertragserrichtung einmalig € 450.-

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

www.realbrokers.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, Klimaanlage, Toilette, Rollladen, Satteldach, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Ziegel

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Theresienfeld - Wiener Neustadt Fischapark

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
910,24 €
Nettomiete
650,00 €
Betriebskosten netto
177,49 €
Betriebskosten brutto
195,24 €
Gesamtmiete USt.
82,75 €
Kaution
3.000,00 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
60 m²
Gartenfläche
20 m²
Toiletten
2
Letzte Sanierung
2026
Gebäude
Neubau
Zustand
vollsaniert
Status
verfügbar
Harald Ebner

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA