MARITIMES FERIENHAUS - EIGENER BOOTSLIEGEPLATZ - GEMEINSCHAFTSPOOLS

Lage: 33053 Aprilia Marittima - Lignano - Latisana

Beschreibung

GEPFLEGTES HAUS MIT EIGENEM BOOTSLIEGEPLATZ
MARITIME EINRICHTUNG

PELLETTSOFEN

Zum Verkauf gelangt ein schönes Ferien-Reihenhaus in sehr schöner Lage mit eigenem Bootsliegeplatz. Außerdem stehen noch zwei Gemeinschaftspools zur Verfügung und das Meer mit den weiten Stränden ist schnell zu erreichen. Es handelt sich hier um ein Haus mit schöner Aussicht auf das Wasser, durch den Pelletsofen kann das Haus auch wunderbar in den kühleren Jahreszeiten genützt werden. Genießen Sie auch den Herbst und Winter im Süden!

Das Objekt verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und eine schöne Küche. Im Erdgeschoß befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem großen Balkon mit Blick auf den Bootsliegeplatz und aufs Wasser, ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und es gibt in dieser Etage noch ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das Untergeschoß bietet ausreichend Stauraum für Bootszubehör.

Der Bootsliegeplatz umfasst eine Größe von ca. 12 x 4,5 m (Dalbenmitte).

Sonderausstattung:

  • Pelletsofen
  • Klimagerät im Obergeschoß
  • großer Garten
  • zwei Gemeinschaftspools
  • Bootsliegeplatz zur persönlichen Nutzung

Eckdaten:
Erdgeschoß:

  • großes Wohnzimmer mit Essplatz
  • Küche
  • Ausgang auf die große Terrasse mit Blick auf den Liegeplatz
  • Gäste WC

Obergeschoß:

  • Ein Schlafzimmer mit Balkon
  • Ein weiters Schlafzimmer mit Balkon mit Blick auf die Schiffe
  • Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC 

Untergeschoß:

  • Lagerraum

Das Haus wird zum großen Teil möbliert übergeben. 

URLAUBSFEELING PUR ! ANSEHEN LOHNT SICH !

Ein Bus fährt mehrmals täglich zum Strand nach Lignano. Es befindet sich weiters einer der beiden Gemeinschaftspool unweit des Hauses, Tennisplätze in unmittelbarer Nähe und auch ein Radweg nach Lignano ist vorhanden.

Direkt in der Marina befinden sich diverse sehr gute Restaurants, Pizzerien, Kaffeehäuser und auch Lebensmittelgeschäfte, Unterhaltung und Nahversorgung sind hier auf jeden Fall auch zu Fuß oder per Rad gegeben. Spazieren Sie einfach durch den Hafen und gehen Sie zum Essen oder einfach auf einen Kaffee oder Drink! Für Bootsservice gibt es auch Geschäfte mit nautischem Zubehör und jegliche Art von kompetenten Mechanikern. Der touristisch bekannte, nahe gelegene Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe Lignano und Bibione

Fakten

Objektnummer:
14001
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Wohnfläche:
90 m²
Nutzfläche:
140 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
349.000,00 €
Betriebskosten:
180,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt. %
Monatlich gesamt brutto:
180,00 €
Betriebskosten brutto:
180,00 €
Betriebskosten netto:
180,00 €

Energieeffizienz

Klasse HWB:
G

Ansprechpartner

Barbara Thüner

Selbständiger Kooperationspartner

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