Mietwohnung am Fuße der Hohen Wand

Lage: 2724 Gaaden | Niederösterreich

Beschreibung

Mietwohnung am Fuße der Hohen Wand

Diese helle 3-Zimmer Wohnung liegt am Fuße der Hohen Wand in Gaaden und befindet sich im 1. Stock des Wohnhauses.  Das gepflegte Haus verfügt über gesamt 10 Einheiten, die zu vermietende Wohnung ist in gutem Zustand und ab sofort verfügbar. 

Die Aufteilung der Wohnnutzfläche gestaltet sich wie folgt: 

  • 2x Vorraum (14,32 m²)
  • Wohnzimmer (19,90 m²)
  • Küche (5,25m²)
  • Zimmer (11,87 m²)
  • Zimmer II (11,64m²)
  • Badezimmer mit Badewanne (4,25 m²)
  • separate Toilette und Abstellraum
  • Zusätzlich: Kellerabteil, Fahrradabstellraum

Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt (zeitnahe Umstellung auf Pelletsheizung) Zahlung á conto, die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Ebenfalls ist ein zugeordneter Parkplatz bei der Wohnung dabei. 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL
 
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 

 

                

Lage und Verkehrsanbindung

Gaaden bei der Hohen Wand

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12498
Objekttyp:
Wohnung
Kellerfläche:
2,5 m²
Wohnfläche:
70,74 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. DG
Baujahr:
1995
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
485,00 €
Bruttomiete:
595,86 €
Gesamtmiete:
744,98 €
Betriebskosten:
110,86 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. BMM
Heizkosten brutto:
79,03 €
Warmwasser Kosten brutto:
58,41 €
Monatliche Kosten USt.:
70,09 €
Betriebskosten brutto:
121,95 €
Heizkosten netto:
25,93 €
Warmwasser Kosten netto:
53,10 €
Betriebskosten netto:
110,86 €
Miete Ust.:
59,59 €

Energieeffizienz

HWB:
65.70 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
1.44
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
08.08.2029

Ansprechpartner

Thomas Breimaier

Selbständiger Kooperationspartner

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