Die Neue Eisenstädter errichtet in der Unteren Hauptstraße ein Wohnprojekt mit insgesamt 2 Stiegen. Nach Fertigstellung der ersten Stiege befindet sich nun die zweite Stiege im Bau und kann mit Frühling 2023 bezogen werden.
Freifinanziertes Bauprojekt
Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:
Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:
Top 2
Wohnfläche: 77,56 m²
Finanzierungsbeitrag: € 13.814,00
Miete: € 781,00
Top 3
Wohnfläche: 58,57 m²
Finanzierungsbeitrag: € 10.898,00
Miete: € 593,00
Top 4
Wohnfläche: 77,61 m²
Finanzierungsbeitrag: € 14.155,00
Miete: € 781,00
Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammen
Das Bankdarlehen hat eine maximale Laufzeit von 35 Jahren. Die Höhe der Rückzahlung für das Bankdarlehen beträgt 3 % p.a. (Tilgung und Zinsen) ab Bezug und steigt jährlich um ca. 2 %.
Die Höhe der Rückzahlung für das Bankdarlehen richtet sich nach dem jeweils geltenden Zinssatz, ist daher auch veränderlich.
Die Betriebskosten beinhalten
Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.
Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt.
Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer.
In der Gesamtmiete ist auch der PKW-Stellplatz enthalten.
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.
IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
