Mietwohnung in toller Lage +++360° Grad Besichtigung+++

Lage: 2700 Wiener Neustadt | Niederösterreich

Beschreibung

Mietwohnung in toller Lage  +++360° Grad Besichtigung+++

360 Grad Besichtigung

Diese sehr gepflegte und neuwertige Mietwohnung mit Balkon im ersten Geschoss  steht ab sofort zur Vermietung. Im Gebäude, welches 2012 errichtet wurde, befinden sich 6 Mietwohnungen. 

Ein Gemeinschaftsgarten kann auf Wunsch mitbenutzt werden, ebenfalls gibt es pro Wohnung ein Kellerabteil sowie einen gemeinsamen absperrbaren Fahrradraum.

Raumaufteilung:                             

  • Vorraum (4,38 m²)
  • Kochbereicch (7,67 m²)
  • Wohnbereich (23,80 m²)
  • Schlafzimmer (15,78 m²) 
  • Badezimmer mit Badwanne, Dusche und WC (6,84 m²)
  • Abstellraum + Gang (2,83 m²)
  • Zusätzlich: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten

Heizung: Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Heizkosen á conto: € 54,-- (netto) 

Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. 

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL
 
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Eislaufplatz Wiener Neustadt, Merkur City

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
16187
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6 m²
Kellerfläche:
3 m²
Wohnfläche:
61,3 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2013
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
674,28 €
Bruttomiete:
832,00 €
Gesamtmiete:
915,20 €
Betriebskosten:
157,72 €
Kaution:
2.940,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM
Monatliche Kosten USt.:
83,20 €
Betriebskosten brutto:
173,49 €
Parkplatz Kosten brutto:
40,00 €
Betriebskosten netto:
157,72 €
Parkplatz Kosten netto:
33,33 €
Miete Ust.:
83,20 €

Energieeffizienz

HWB:
35 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
01.10.2022

Ansprechpartner

Thomas Breimaier

Selbständiger Kooperationspartner

Virtuelle Tour

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