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neu — Moderne 3 Zimmerwohnung inkl. Balkon + 2 Garagenplätze!

Wohnung zur Miete in Eisenstadt (7000) / Objektnummer: 17579

Wohnung zur Miete in Eisenstadt (7000) 1.500,00 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

78 m² Wohnfläche

93 m² Nutzfläche

15 m² Außenfläche

AufzugBalkonWohnküchevollmöbliertGäste-WCFahrradraumGarageStellplatzZentralheizungFliesenParkett

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7000 Eisenstadt, Burgenland! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 78,25 m² Wohnfläche alles - was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und Klimaanlage in Warme Sommertagen für Abkühlung.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende auf der sonnigen Loggia mit herrlichem Grünblick – ein echtes Highlight, das zum Entspannen und Abschalten einlädt. Zwei praktische Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten Ihnen und Ihren Gästen bequeme Parkmöglichkeiten.

Der Personenaufzug erleichtert den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang. Die moderne Dusche garantiert einen erfrischenden Start in den Tag.

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten + 2 Stellplätze beträgt € 1.500.-

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!

www.realbrokers.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Garage, Fahrradraum, Gäste-WC, Flachdach, Massiv, Bad mit WC, Grünblick

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Zentrum!

Grundriss

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
1.500,00 €
Nettomiete
1.084,85 €
Betriebskosten netto
195,59 €
Betriebskosten brutto
215,15 €
Heizkosten netto
54,47 €
Heizkosten brutto
54,47 €
Weitere Kosten netto
23,77 €
Weitere Kosten brutto
26,15 €
Sonstige
23,77 €
Gesamtmiete USt.
130,43 €
Kaution
4.500,00 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
78 m²
Balkonfläche
15 m²
Nutzfläche
93 m²
Toiletten
1
Balkone
1
Stockwerk
1. Etage
Heizungsart
Zentral, Gas
Baujahr
2014
Gebäude
Neubau
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
21,60 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
A
FGEE
0,77
FGEE-Klasse
A
Zsuszanna Bodola

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Zsuszanna Bodola