Möblierte Dachgeschoßwohnung zu vermieten!

Lage: 2601 Sollenau | Niederösterreich

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese möblierte Dachgeschoßwohnung in 2601 Sollenau Bezirk Wiener Neustadt.

Die Wohnung befindet sich am 1. Stock eines Zweifamilienhauses + wäre sofort beziehbar.

Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Kombination einer Photovoltaikanlage.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -

Außenbereich

- Carport für 1 Fahrzeug

- Außenstiege zur Wohnung

- Balkon ca. 8m2

- Dachgeschoßwohnung mit 110m2

- Vorraum 5,25m2

- Zimmer 9,90m2

- Wohn - Esszimmer 34,91m2

- WC 2m2

- Diele 10,35m2

- Badezimmer mit Wanne / Dusche 6,56m2

- Einbauküche 6,86m2

- Schlafzimmer 20,12m2

- Zimmer 13,86m2

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 1.400.- brutto

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Unser Ziel!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Wiener Neustadt - Baden

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
16439
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8 m²
Wohnfläche:
110 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
1996
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.000,00 €
Bruttomiete:
1.200,00 €
Gesamtmiete:
1.400,00 €
Betriebskosten:
200,00 €
Kaution:
6.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM
Heizkosten brutto:
200,00 €
Betriebskosten brutto:
200,00 €
Heizkosten netto:
200,00 €
Betriebskosten netto:
200,00 €

Energieeffizienz

HWB:
60 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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