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Neu sanierte Wohnung mit edler Küche - nähe Neufelder See!

Wohnung zum Kauf in Neufeld an der Leitha (2491), Wohnpark Theodor Kery / Objektnummer: 16440

Wohnung zum Kauf in Neufeld an der Leitha (2491) 245.000 €

3.5 Zimmer

1 Badezimmer

83 m² Wohnfläche

9 m² Außenfläche

BalkonBadewanneAbstellraumStellplatzAußenstellplatzZentralheizungKellerflächeKabel-TV

Zum Verkauf gelangt diese neu sanierte Eigentumswohnung in 2491 Neufeld - nähe Neufelder See!

Die Wohnung wurde gerade umfangreich saniert + mit einer edlen Einbauküche ausgestattet.

Sowie: neues Badezimmer + WC, neue Böden, neue Beleuchtung, neue Innentüren + neue Elektrik.

Die Wohnung befindet sich am 3. Stock in absoluter Ruhelage + teilt sich wie folgt auf -

- Vorzimmer + WC + Abstellraum

- Neue Einbauküche mit Geräten 7,10m2

- Wohn / Esszimmer 27,28m2 mit Ausgang auf den Balkon

- Schlafzimmer 11,02m2

- neues Badezimmer 4,26m2 mit Wanne + Waschtischmöbel

- Zimmer ca.10m2 mit Ausgang auf den Balkon

- Home Office ca.5m2

- Balkon 9,31m2

- Kellerabteil

- Parkplatz

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Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Toilette, Flachdach, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Pottendorf

Grundriss

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
245.000,00 €
Betriebskosten netto
276,46 €
Betriebskosten brutto
304,11 €
Betriebskosten brutto
276,46 €
Monatlich gesamt brutto
304,11 €
Monatliche Kosten USt.
27,65 €
Vermittlungsprovision
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
83 m²
Balkonfläche
9 m²
Kellerfläche
5 m²
Toiletten
1
Balkone
1
Stockwerk
3. Etage
Baujahr
1989
Letzte Sanierung
2025
Gebäude
Neubau
Zustand
vollsaniert
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
43,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
B
Gültig bis
06.10.2035
Harald Ebner

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA