Neue Schlüsselfertige Doppelhaushälfte zu verkaufen!

Lage: 2601 Sollenau | Wiener Neustadt - Baden | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese vom Baumeister neu errichtete Doppelhaushälfte in 2601 Sollenau, Eichengasse 25.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage + wird Schlüsselfertig angeboten.

- Ausstattungsübersicht

- Beheizung: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung

- Ziegel Massivbauweise

- Massives Carport

- 3 Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

- Sat / Anlage, Internetvorbereitung

- Eichenparkettböden + Stiegenverkleidung

- Hochwertige Steinfliesenoptik

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -

- Außenbereich

- Schöner angelegter + eingezäunter Garten ca.150m2

- Terrasse 18,45m2

- Carport für 1 - 2 Fahrzeuge

- Haus Erdgeschoß 51,85m2 

- Vorzimmer 4,16m2

- Technikraum / Waschmaschine 6,83m2

- WC 2,30m2

- Wohnen / Essen / Küche 38,56m2

- Haus Obergeschoß 49,32m2

- Vorzimmer 4,40m2

- Zimmer 11,56m2

- Zimmer 13,60m2

- Badezimmer mit Dusche /  Wanne + WC 7,23m2

- Schlafzimmer 12,53m2

( Objekt wird gerade fertig gestellt - Symbolbilder )

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Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Wiener Neustadt - Baden

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
13847
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Balkonfläche:
18,45 m²
Wohnfläche:
101,17 m²
Grundstücksfläche:
284 m²
Gartenfläche:
150 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
437.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
35.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
16.10.2032

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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