Neues Zinshaus mit 11 Wohneinheiten zu verkaufen!

Lage: 3451 Michelhausen | Tulln | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses neu errichtete Zinshaus mit 11 Wohnungen in 3451 Michelhausen - Bezirk Tulln.

Alle Wohneinheiten werden Schlüsselfertig mit EWE Einbauküchen, Badewannen oder Duschen ausgestattet.

Am Dach vom Gebäude befindet sich eine Photovoltaik Anlage mit einer Leistung von 32.000kwh pro Jahr.

Die Beheizung erfolgt über eine Infarotheizung in allen Wohnungen.

- Erdgeschoß - Lift

- Stiegenhaus /  Abstellräume

- Wohnung Top 1 mit 68,67m2 diese verfügt über 3 Zimmer + Garten mit 136,0m2 + Terasse 6,46m2

- Wohnung Top 2 mit 74,39m2 diese verfügt über 3 Zimmer + Garten mit 92,47m2 + Terasse 6,46m2

- Wohnung Top 3 mit 74,00m2 diese verfügt über 3 Zimmer + Garten mit 33,98m2 + Terasse 6,46m2

- 1. Obergeschoß - Lift

- Wohnung Top 4 mit 68,85m2 diese verfügt über 3 Zimmer + Balkon mit 6,46m2

- Wohnung Top 5 mit 74,39m2 diese verfügt über 3 Zimmer + Balkon mit 6,46m2

- Wohnung Top 6 mit 74,39m2 diese verfügt über 3 Zimmer + Balkon mit 6,46m2

- Wohnung Top 7 mit 43,74m2 diese verfügt über 2 Zimmer + Balkon mit 6,46m2

- 2. Obergeschoß - Lift

- Wohnung Top 8 mit 43,32m2 diese verfügt über 2 Zimmer + Balkon mit 6,46m2 + Terasse 24,49m2

- Wohnung Top 9 mit 48,36m2 diese verfügt über 2 Zimmer + Balkon mit 6,46m2 + Terasse 24,13m2

- Wohnung Top10 mit 48,28m2 diese verfügt über 2 Zimmer + Balkon mit 6,46m2+ Terasse 25,57m2

- Wohnung Top11 mit 43,74m2 diese verfügt über 2 Zimmer + Balkon mit 6,46m2

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt € 3.100.000.- exklusive Mwst.

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Tulln

Fakten

Objektnummer:
12467
Objekttyp:
Investment
Balkon:
8
Terrasse:
6
Balkonfläche:
144,25 m²
Wohnfläche:
662,13 m²
Grundstücksfläche:
1.204 m²
Gartenfläche:
262 m²
Zimmer:
28
Badezimmer:
11
Toilette:
11
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
3.100.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
32.20 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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