NEUWERTIGES ZINSHAUS

Lage: 2514 Traiskirchen | Baden - Wien | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses neuwertige Zinshaus in 2514 Traiskirchen  mit insgesamt 9 Einheiten.

Das Gebäude wurde 2011 zum Teil neu errichtet. Die Liegenschaft teilt sich in 2 Geschäftslokale,

7 Wohnungen plus 2 Garagen im Innenhof.

Die monatliche Netto Miete beträgt derzeit 5.616.- Euro /  entspricht einer Rendite von 3,13 %

 

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt

- Außenbereich

- Grundstücksfläche 943m2

- Innenhof mit 2 Garagen

- Garten 384m2

- Zinshaus mit einer Fläche von 739m2

- Wohnung Top 1 mit 60m2

- Wohnung Top 2 mit 60m2

- Wohnung Top 3 mit 96m2 

- Wohnung Top 4 mit 173m2 

- Wohnung Top 5 mit 104m2 

- Wohnung Top 6 mit 49m2 

- Wohnung Top 7 mit 72m2 

- Geschäftslokal Top 8 mit 75m2 

- Geschäftslokal Top 9 mit 50m2 

 

Infrastruktur:

- Einkaufsmöglichkeiten

- Schulen

- Kindergärten

- Wiener Lokalbahn

- Ärzte

- Apotheke

 

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt € 2.150.000.- 

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

 

Energieausweis folg in kürze!!!!

 

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Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Baden - Wien

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12804
Objekttyp:
Investment
Wohnfläche:
739 m²
Grundstücksfläche:
943 m²
Gartenfläche:
384 m²
Zimmer:
23
Badezimmer:
9
Toilette:
9
Baujahr:
2010
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
2.100.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Ansprechpartner

Stefan Handler

Inhaber / Dipl. IM

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