Schöne 2-Zimmer-Anlegerwohnung nahe Zentrum!

Lage: 2500 Baden | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gutgescnittene schöne 2-Zimmer-Anlegerwohnung im 1.Stock einer gepflegten Wohnhausanlage in Baden!

Die Wohnung bestehend aus:

  • Zentrales Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit ca. 22 m²
  • Schlafzimmer mit ca. 20 m²
  • schöne moderne Küche mit allen Geräten
  • Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Geräumiges Kellerabteil mit ca. 5 m²

Die Wohnung ist noch bis 31. Oktober 2027 vermietet. 

Die Wohnanlage ist zentral gelegen. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind gut fußläufig erreichbar.

Baden hat eine Menge an kulturellen und genussvollen Annehmlichkeiten zu bieten!

Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
16376
Objekttyp:
Wohnung
Kellerfläche:
4 m²
Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2017
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
245.000,00 €
Betriebskosten:
166,33 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Monatlich gesamt brutto:
254,19 €
Monatliche Kosten USt.:
16,63 €
Betriebskosten brutto:
182,96 €
Reparaturrücklage brutto:
71,23 €
Betriebskosten netto:
166,33 €
Reparaturrücklage netto:
71,23 €

Energieeffizienz

HWB:
140.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Flora Peichler

Selbständiger Kooperationspartner

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