Schöne 2-Zimmer Gartenwohnung!

Lage: 3204 Kirchberg an der Pielach | Sankt Pölten (Land) | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmerwohnung mit Garten.

Diese Immobilie verfügt über

- 46,57m2 Wohnfläche,

- 17,23m2 Gartenterrasse

- 40m2  Eigengarten,

- Carport und einen ebenerdigen Lagerraum.

Diese Wohnung verteilt sich auf:

- Vorraum,

 - Bad/WC mit Dusche,

- Schlafzimmer

- großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offene Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich,

- Abstellraum

Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem  mit Flüssiggas) ausgestattet.

Verkehrsanbindung:      Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten.  Nach Wien nur 77 km!

Infrastruktur:                   Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt.

Med. Versorgung:           Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke.

An Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viel erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen.

Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen wohl.

Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt.

Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität!

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 5378099  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12671
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkonfläche:
17,23 m²
Wohnfläche:
46,57 m²
Gartenfläche:
40 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2014
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
410,00 €
Bruttomiete:
513,00 €
Gesamtmiete:
564,30 €
Betriebskosten:
103,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. BMM
Monatliche Kosten USt.:
51,30 €
Betriebskosten brutto:
113,30 €
Betriebskosten netto:
103,00 €
Miete Ust.:
51,30 €

Energieeffizienz

HWB:
33.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Flora Peichler

Selbständiger Kooperationspartner

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