Schöne 3-Zimmer Wohnung!

Lage: 1020 Wien,Leopoldstadt | Wien 2., Leopoldstadt | Wien

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung befindet sich im Hochpartere in einem 1960 errichteten Wohnhaus, ist hofseitig ausgerichtet und daher ruhig gelegen.

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Einbauküche mit Fenster
  • Badezimmer mit Dusche + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss
  • WC extra

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Haltestellen der Buslinie 5B direkt vor dem Haus, sowie die Straßenbahnlinien 1&2. U1 und U2 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und die S- Bahn bietet ideale Verbindung zum Flughafen und Hauptbahnhof. Das Naherholungsgebiet rund um den Augarten sowie der Wiener Prater sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.  

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Peichler Flora unter der Mobilnummer 0664/5378099 gerne - auch am Wochenende - zur Verfügung.

E-Mail: fp@realbrokers.at

Fakten

Objektnummer:
13856
Objekttyp:
Wohnung
Kellerfläche:
3 m²
Wohnfläche:
76 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
350.000,00 €
Betriebskosten:
129,42 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Weitere Kosten brutto:
1,32 €
Monatlich gesamt brutto:
224,94 €
Monatliche Kosten USt.:
13,16 €
Betriebskosten brutto:
142,36 €
Reparaturrücklage brutto:
81,26 €
Weitere Kosten netto:
1,10 €
Betriebskosten netto:
129,42 €
Reparaturrücklage netto:
81,26 €

Energieeffizienz

HWB:
111.60 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Flora Peichler

Selbständiger Kooperationspartner

Anfrage
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