Schöne Doppelhaushälfte mit Carport!

Lage: 2514 Möllersdorf | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese schöne Doppelhaushälfte mit Carport in 2514 Möllersdorf - Bezirk Baden!

Die Immobilie wurde im Jahr 2000 fertig gestellt + im Jahr 2015 neu saniert sowie laufend instand gehalten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung / Fußbodenheizung im EG + OG + Keller.

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -

Außenbereich

- angelegter Garten + Gartenhaus

- Carport / Stellplätze für 2 Fahrzeuge

- Terrasse mit Überdachung 

Haus Erdgeschoß mit ca.45,5m2

- Vorzimmer 4,22m2 inkl. Sicherheitstür + Einbaumöbel

- Garderobe 4,31m2

- WC 1,95m2

- Einbauküche 5,94m2 Marke Nolte Bj.2015

- Wohn / Esszimmer 29,14m2

Haus Obergeschoß mit ca.45,5m2 + Dachgalerie 10,6m2

- Vorzimmer 4,21m2

- Büro 9,39m2 Internet A1 Verbindung

- Zimmer 10,80m2 mit Ausgang auf den Balkon 

- Zimmer 12,02m2 mit Ausgang auf den Balkon

- Badezimmer mit Wanne + WC 9,20m2

- Stiegenaufgang inkl. Maßmöbelverbau + Dachgalerie mit 10,5m2

Haus Keller ca.45m2 inkl. Vorbereitung für WC + Waschbecken

- Kellerraum

- Technikraum

- Lagerraum

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Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

 

 

 

 

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

nähe Baden - Wien

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
14850
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
19,75 m²
Kellerfläche:
49 m²
Wohnfläche:
102 m²
Grundstücksfläche:
256 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2000
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2015
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
490.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
50.9 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
19.05.2025

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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