Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Spillern (Nähe Stockerau).
Die Wohnung ist Baujahr 1986. Sie befindet sich im 3. Liftstock und ist südseitig ausgerichtet!
Aufteilung der Räumlichkeiten:
Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten.
Eigener Kellerabteil ca. 7 m2, Tiefgaragenplatz im Eigentum, Wäscheraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele, Trocknungsraum, Kinderwagenraum, Fahrradraum
Ausstattung
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 161, -. In das Reparaturkostenkonto werden monatlich EUR 200,- einbezahlt! (Kontostand Oktober 24 ca. EUR 160.000, -)
Energieausweis: HWB 66,1 kw/h – C
Gesamteffizienz fGEE 1,89 – D.
In 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Spillern. Vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Die Infrastruktur finden Sie in Spillern und Stockerau. Der Kindergarten und das Postamt sind in 5 Gehminuten erreichbar.
Entfernungen
Mit dem KFZ erreichen Sie Stockerau in 5 Minuten, Leobendorf-Korneuburg West erreichen Sie in ca. 7 Fahrminuten. Wien erreichen Sie über die Donauuferautobahn in 10 Minuten.
Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien. Telefon 0664 – 23 50 550.
Verfügbarkeit: AB SOFORT
Betriebskosten: EUR 161,-
VB Verkaufspreis in EUR: 199.000,-
Mit freundlichen Grüßen
Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien,
2500 Baden bei Wien, Telefon 0664 – 23 50 550
E-Mail: rbe@realbrokers.at oder rudolf.bernscher@aon.at
