Schöne Eigentumswohnung in Top Lage zu verkaufen!

Lage: 2380 Perchtoldsdorf | Wien - Mödling | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese schöne Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf, Sonnbergstraße 52.

Diese wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert + mit einer hochwertigen Küche ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas Kombitherme - Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die Wohnung befindet sich am 2. Stock ohne Lift + teilt sich wie folgt auf -

- Vorzimmer 12,1m2

- Badezimmer mit Regendusche 4,4m2 

- WC 1,75m2

- Schlafzimmer 10,5m2 mit Ausgang auf den Balkon

- Zimmer / Home Office 8m2 mit Ausgang auf den Balkon

- Wohnzimmer mit offener Küche 55,2m2 mit Ausgang auf den Balkon

- Balkon ca. 7m2

- Stellplatz für Pkw

- Kellerabteil

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Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Wien - Mödling

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12998
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7 m²
Wohnfläche:
91,95 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2. Etage
Baujahr:
1981
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
439.000,00 €
Betriebskosten:
164,40 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Weitere Kosten brutto:
209,58 €
Monatlich gesamt brutto:
390,42 €
Monatliche Kosten USt.:
16,44 €
Betriebskosten brutto:
180,84 €
Weitere Kosten netto:
209,58 €
Betriebskosten netto:
164,40 €

Energieeffizienz

HWB:
133.10 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
17.12.2023

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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