Schöne moderne 2-Zimmerwohnung inkl. KFZ-Abstellplatz!

Lage: 2351 Wiener Neudorf | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne moderne 2-Zimmer Wohnung in Wiener Neudorf  am Reisenbauer Ring im 7. Stock mit Lift.

Die Wohnung verfügt über:
- Vorraum

-  offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia

-  Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

-  Badezimmer mit Dusche

-  separate Toilette mit Anschluss für Waschmaschine

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil (ca.4m²) und ein KFZ-Abstellplatz.

Die Wohnanlage ist zentral gelegen und verfügt daher über eine gute Infrastruktur.

Nahversorger wie z. B. Penny, Bipa, Libro, Lidl, Apotheke und einige Lokale/Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für umfangreiche ärztliche Versorgung ist, da unmittelbar am Reisenbauerring angesiedelt vorhanden.

In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Mödling. Die Südautobahn und die SCS ist mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt. Ein öffentlicher Kindergarten ist direkt am Reisenbauerring steht zur Verfügung.

Die Badener-Bahn sowie einige Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihen gerne zur Verfügung!

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Fakten

Objektnummer:
16573
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Balkonfläche:
8,7 m²
Wohnfläche:
63,36 m²
Loggiafläche:
8,7 m²
Nutzfläche:
72 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
7. Etage
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
219.000,00 €
Betriebskosten:
101,53 €
Heizkosten brutto:
60,23 €
Warmwasser Kosten brutto:
20,02 €
Weitere Kosten brutto:
15,22 €
Monatlich gesamt brutto:
321,67 €
Monatliche Kosten USt.:
28,36 €
Betriebskosten brutto:
111,68 €
Parkplatz Kosten brutto:
39,90 €
Reparaturrücklage brutto:
76,43 €
Heizkosten netto:
42,03 €
Warmwasser Kosten netto:
18,20 €
Weitere Kosten netto:
15,22 €
Betriebskosten netto:
101,53 €
Parkplatz Kosten netto:
39,90 €
Reparaturrücklage netto:
76,43 €

Energieeffizienz

HWB:
51.7 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Flora Peichler

Selbständiger Kooperationspartner

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