Sehr schöne großzügige Terrassenwohnung in Baden!

Lage: 2500 Baden | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Vermietung gelangt diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit einer Terrasse in Baden.

Diese Immobilie befindet sich in einer modernen ruhige Wohnanlage mit nur 4 Einheiten im 1. Obergeschoss. 

Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Luxusobjekt. Dazu gehört eine maßgefertigte Küche mit allen Geräten.

Die Wohnung verfügt über ca. 147 m2 Wohnfläche verteilt sich auf:

  • Vorzimmer
  • großzügige moderne Küche samt allen notwendigen Geräten und Ausgang zur Südwest-Terrasse mit ca.30m²
  • Großes Wohn-& Esszimmer und Ausgang zur Terrasse
  • Wirtschaftraum
  • Schrankraum
  • Gäste - WC
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Kinderzimmer
  • Hauptschlafzimmer
  • Kinderzimmer

Weiters gibt es ein großzügiges Kellerabteil.

Wohnen in Baden ist einfach purer Genuß! Die zahlreichen schönen Parkanlagen, das Rosarium, der Doblhoffpark mit dem romantischen Teich und der Kurpark laden Sie zu gesunden Spaziergängen ein.

Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Ärzte und Banken sind in unmittelbare Nähe.

Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

 

 


 

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe Zentrum

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12489
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkonfläche:
28 m²
Kellerfläche:
4 m²
Wohnfläche:
147 m²
Zimmer:
4
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.280,00 €
Bruttomiete:
1.430,00 €
Gesamtmiete:
1.573,00 €
Betriebskosten:
150,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. BMM
Monatliche Kosten USt.:
143,00 €
Betriebskosten brutto:
165,00 €
Betriebskosten netto:
150,00 €
Miete Ust.:
143,00 €

Energieeffizienz

HWB:
124.90 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Flora Peichler

Selbständiger Kooperationspartner

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