STILVOLLES JUWEL - mit Pool

Lage: 29310 Villanueva de Algaidas | Malaga | Andalucia

Beschreibung

STILVOLLES HAUS MIT POOL
wunderschön und geschmackvoll renoviert

Zum Verkauf gelangt ein schlüsselfertiges komplett möblietes stilvolles Juwel! Weniger als eine Stunde vom Flughafen Málaga und den Stränden der Costa del Sol entfernt! Es handelt sich hier um ein makelloses, wunderschön restauriertes spanisches Landhaus mit großzügigem Patio und sonniger Terrasse an der Vorderseite und dem Gartenbereichen, komplett professionell gestaltet. Die angegebene Nutzfläche von 150m² bezieht sich auf die bebaute Fläche (Haus inkl. Patio und Terrasse).

Dieses charmante Haus verfügt über: 3 Schlafzimmer, komplett renoviert und ausgestattet, 1,5 Badezimmer, Klimaanlage im gesamten Gebäude (4 Einheiten), einem brandneuen Öko-Pelletbrenner, neue Elektrik, Sanitäranlagen, neue rustikale Fliesenböden, maßgeschneiderte neue Küche mit LED-Beleuchtung, Geschirrspüler und allen üblichen Geräten.

Alle Möbel sind neu und ALLES ist im Preis inbegriffen. Auch die Gartenmöbel sind ebenfalls neu und inklusive. 

Fiberglas Internet, Stromnetz, Satellitenanlage mit Anschlüssen, in jedem der vier Zimmer sind angeschlossen. Direkt bis zum Haus eine gute Zufahrt durch asphaltierte Straßen. 

Es wurde der spanischer Charakter beibehalten und dieses schöne Haus genießt den ganzen Tag Sonne, da Südlage und es verfügt über einen herrlichen Blick auf die Landschaft direkt vor Ihrer Haustür. Bis auf einen angrenzenden Nachbarn, der durch eine hohe Mauer getrennt ist, und man nicht einsehbar die Terrasse und den Patio hat, schaut man eigentlich nur auf Olivenfelder. Ideal wenn Sie gerne spazieren gehen oder ein Haustier haben! 

Es ist günstig gelegen, nur 3 Autominuten vom geschäftigen Hauptdorf Villanueva de Algaidas entfernt in dem man alles bekommt, was man braucht und auch ärztliche Versorgung gegeben ist. Die örtliche Nahversorgung ist daher trotz der wunderbaren ruhigen Lage gegeben. Der Ortsteil La Atalaya in dem dieses Haus liegt, umfasst etwa 100 Anwesen.

Aufteilung:

Von der vorderen Terrasse gelangt man in das Haus und einen Wohnbereich mit Fenster zur Vorderansicht. Es ist komplett möbliert und verfügt über Klimaanlage und Pelletbrenner. Hinter der rustikalen circa 100 Jahre alten Eingangstüre befindet sich ein Abstellraum.  Auf der rechten Seite befindet sich ein Doppelschlafzimmer, ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität, wunderschön restauriert und mit einem Fenster mit herrlichem Blick auf die große Terrasse, die Gärten und die Olivenhaine gegenüber.

Durch den Wohnzimmerbereich gelangt man in eine geräumige, maßgeschneiderte Wohnküche mit einem traditionellen Fenster mit Blick auf den Innenhof. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und es gibt auch eine Waschmaschine inkl. Trockner (Kombigerät).

Alle Fenster und Türen wurden mit PVC Doppelverglasung, jedoch bedacht, auf den spanischen Stil neu ausgetauscht. Außerdem gibt es eine verglaste Hintertür, die auf den herrlichen Innenhof führt, der komplett renoviert und möbliert wurde. 

Dort kann man das kleine Pool (ca. 3,20 x 2,20 m) und uneinsehbar von der restlichen Welt genießen. Es wurden Wasser- und Stromanschlüsse sowie ein überdachter Versorgungsbereich gebaut.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, vollständig gefliestes Duschbad, das wunderschön im rustikalen Stil gefliest ist. Komplett mit großer Marokkanischer, Duschwanne und, hochwertigem freistehendem Waschtisch mit Waschbecken, Regalen und WC.

Das Haus verfügt über eine sehr sanfte, (nicht steil) Treppe mit original andalusischen Fliesen und Holzkanten. 

Dies führt in ein großes Schlafzimmer mit 2 kl. Fenstern zur Vorderansicht und einem neu installierten WC, gefliest und mit neuen Sanitär- und Elektroanschlüssen sowie einem WC Waschbecken. 

Schlafzimmer Nr. 3 befindet sich direkt hinter diesem Bereich und verfügt über ein vorderes Fenster und ein kleineres hinteres Fenster mit Blick auf den Innenhof. 

Viel natürliches Licht strömt in das Anwesen, da es den ganzen Tag über Sonne genießt. Ein circa über 100 Jahre altes traditionelles Haus mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Durch die Halb Meter dicken Wände bleibt die Hitze des Sommers draußen und im Winter die Wärme vom Pellets Ofen drinnen. 

Alle Renovierungsarbeiten wurden von ortsansässigen Fachhandwerkern durchgeführt und das Haus befindet sich komplett in ausgezeichnetem Zustand. 

Das ganze Anwesen ist laut Auskunft der Eigentümerin legal erbaut, und für sämtliche Umbauten wurden jeweils auf der Gemeinde Bewilligungen eingeholt. 

Der großzügige Außenbereich ist für nicht nur Grillabende in privater Atmosphäre, sondern auch zum Sonnenbaden und genießen sehr geeignet.

Das Haus wird möbliert übergeben - Koffer packen und einziehen ! Es ist tip-top!!!

EIN WUNDERSCHÖNES EXKLUSIVES OBJEKT ! ANSEHEN LOHNT SICH !

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit der Eigentümerin stehe ich gerne zur Verfügung!

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

ca. 1 Std. von Malaga - Cordoba - Granada

Fakten

Objektnummer:
13987
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Nutzfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
600 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
250.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
150.35 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Barbara Thüner

Selbständiger Kooperationspartner

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