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neu — Teilsaniertes Haus mit Garten, Terrasse & Stellplatz in Wiener Neustadt!

Haus zum Kauf in Wiener Neustadt (2700) / Objektnummer: 17610

Haus zum Kauf in Wiener Neustadt (2700) 359.000 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

76 m² Wohnfläche

76 m² Nutzfläche

140 m² Außenfläche

167 m² Grundfläche

TerrasseDuscheBadewanneGäste-WCStellplatzAußenstellplatzZentralheizungGartenfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt, Niederösterreich!

Dieses Viertelhaus mit einer Wohnfläche von 75,5 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnambiente. 

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse, die direkt an das Haus angrenzt. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Gasheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für heimelige Stimmung sorgt. Die Dan - Einbauküche wurde vor ca. 6 Jahren eingebaut. Das Badezimmer wurde ebenfalls vor 6 Jahren saniert + mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum neben der Eingang. Die Bilder wurden teilweise aufgrund des Umzuges mit KI bearbeitet)

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Unser Ziel!

www.realbrokers.at

 

 

Ausstattung

Estrich, Laminat, Gas, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Fertigparkett, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Bad mit WC

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Haus bei 2700 Wiener Neustadt besticht durch seine hervorragende Lage in Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Arzt sowie ein Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss garantieren schnelle Verbindungen in alle Richtungen – ideal für Familien und Pendler.

Grundrisse

Lageplan

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Preisdetails
Kaufpreis
359.000,00 €
Betriebskosten netto
250,00 €
Betriebskosten brutto
250,00 €
Heizkosten netto
100,00 €
Heizkosten brutto
100,00 €
Vermittlungsprovision
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
76 m²
Terrassenfläche
14 m²
Gartenfläche
126 m²
Nutzfläche
76 m²
Grundfläche
167 m²
Toiletten
2
Terrassen
1
Heizungsart
Zentral, Gas
Baujahr
2001
Gebäude
Neubau
Zustand
neuwertig
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
60,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
C
Zsuszanna Bodola

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Zsuszanna Bodola