Terrassenwohnung am Teich zu verkaufen!

Lage: 2331 Vösendorf | Zentrum | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Dachgeschoß - Terrassenwohnung in Vösendorf.

Das Gebäude wurde erst 2017 errichtet + liegt in direkter Nähe zum Badeteich.

Die Wohnung befindet sich am 3. Liftstock + teilt sich wie folgt auf -

- Vorraum

- Toilette samt Handwaschbecken

- Großzügiges Wohnzimmer 

- Tolle Einbauküche samt Markengeräte

- Abstellraum / Waschraum

- Schlafzimmer mit Begehbarer Garderobe

- Badezimmer samt Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch & Bidet

- Sonnenterrasse 

- Balkon

- Carport

-  Eigener Abstellraum im Stiegenhaus

KEY FACTS:

- Badeteichnutzung - Kostenbeitrag ca. 350.- pro Jahr

- Fußbodenheizung / Fernwärme

- Außenjalousien im Wohnzimmer

- Einbauküche

- Wohnraumbelüftung

- Zum Kaufpreis kommt noch die Wohnbauförderung von ca.€28.000.- (Halbjährlich ca. €450,-)

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Unser Ziel!

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Lage und Verkehrsanbindung

Am Teich

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
14046
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
51,11 m²
Kellerfläche:
5,26 m²
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2017
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
397.000,00 €
Betriebskosten:
276,36 €
Monatlich gesamt brutto:
304,00 €
Monatliche Kosten USt.:
27,64 €
Betriebskosten brutto:
304,00 €
Betriebskosten netto:
276,36 €

Energieeffizienz

HWB:
20.80 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
13.03.2028

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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