Top Bungalow mit überdachtem Pool in toller Lage - Kofferpacken und einziehen!

Lage: 2522 Oberwaltersdorf | Baden // Ebreichsdorf // Trumau // Wien // Tattendorf // Wiener Neudorf | Niederösterreich

Beschreibung

Die hier zum Verkauf gelangen die Liegenschaft befindet sich in schöner Siedlungslage und wurde 1992 in Holzriegelbauweise errichtet, jedoch erst 2001 bezogen. 

 

Highlights:

 

+ Keller 

+ Garage

+ Überdachtes Pool mit Whirlpool

+ Sauna

+ Klimaanlage 

+ Wintergarten

+ offener Kamin

 

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

+ Vorraum

+ WC

+ Badezimmer mit Dusche und Wanne

+ Küche

+ Zimmer

+ Zimmer

+ Zimmer

+ Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin

+ Wintergarten

 

 

 

Keller:

 

+ Saunabereich

+ Badezimmer/WC 

+ Heizraum 

+ Flur 

+ Stüberl / Fitnessraum / Homecinema 

 

Das überdachte, begehbare Pool mit Whirlpool, im großzügigen Garten, lädt zum entspannen ein. Zwei neu geschaffene Kfz - Abstellplatz vor der Liegenschaft sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus runden dieses einmalige Angebot ab.

 

Für Detailinformationen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

 

 

 

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Baden // Ebreichsdorf // Trumau // Wien // Tattendorf // Wiener Neudorf

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12407
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Balkonfläche:
25 m²
Kellerfläche:
71,94 m²
Wohnfläche:
119,86 m²
Nutzfläche:
221,89 m²
Grundstücksfläche:
965 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2017
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
699.000,00 €
Betriebskosten:
131,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Heizkosten brutto:
134,00 €
Monatlich gesamt brutto:
265,00 €
Betriebskosten brutto:
131,00 €
Heizkosten netto:
134,00 €
Betriebskosten netto:
131,00 €

Energieeffizienz

HWB:
95.70 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
1.15
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
12.04.2031

Ansprechpartner

Michael Blümel

Selbständiger Kooperationspartner

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