Top sanierte Mietwohnung in 1030 Wien

Lage: 1030 Wien,Landstraße | Wien 3., Landstraße | Wien

Beschreibung

Top sanierte Mietwohnung in der Schimmelgasse

 

Zur Vermietung gelangt eine teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien

 

Die angebotene Wohnung gliedert sich in möbliertes Vorzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank, möblierte Küche inkl. aller Geräte mit Wohn-Essbereich und Badezimmer mit Toilette.

Sie wurde vor ca. 5 Jahren generalsaniert - neue Böden - neu verfliest - Badezimmer neu gestaltet.

Die Wohnung in einer Wohnhausanlage Baujahr 1955 befindet sich im Parterre mit hofseitiger Ausrichtung in einen ruhigen, grünen Innenhof.

 

Vorzimmermöbel, Badezimmereinrichtung und großer Einbauschrank im Schlafzimmer werden gegen eine Ablöse von € 2.900,-- mit abgegeben. 

 

Der Mietvertrag soll vorerst auf 5 Jahre ausgestellt werden mit Option auf Verlängerung.

 

Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse ist ca.6 Gehminuten von der Wohnung entfernt, ebenso Die Strassenbahnlinie 18 und ber Bus 74a.

 

Die Miete von € 890,00 beinhaltet die Betriebskosten und USt.

Heizung, Strom und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und werden gesondert abgerechnet.

 

Vertrag:

- Befristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

  Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege!

 

Kosten:

- Miete inkl Betriebskosten: € 890,00

- Kaution 3 BMM: € 2.670,00

- Ablöse: € 2.900,00

- Provision: 2 Bruttomonatsmieten = € 2.136,00 inkl. 20% USt.

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!

 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

 

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 

 

 

 

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
13001
Objekttyp:
Wohnung
Kellerfläche:
8 m²
Wohnfläche:
62 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
EG
Baujahr:
1955
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
890,00 €
Bruttomiete:
890,00 €
Gesamtmiete:
890,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. BMM

Energieeffizienz

HWB:
161.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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