Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Lage: 3443 Sieghartskirchen | Wien - Tulln | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten in - Sieghartskirchen Bezirk Tulln.

Das Objekt wurde erst 2018 umfangreich saniert + wäre sofort beziehbar.

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -

- Außenbereich

- Grundstücksfläche 975m2 in ruhiger Siedlungslage - Sackgasse

- Stellplatz für PKW

- angelegter Garten mit vielen Sträuchern + Bäumen / Hanglage

- Abstellraum für Gartengeräte / Werkstätte 17m2

- Garage für ein Fahrzeug 17m2

- Haus mit einer Wohnfläche von ca. 117m2

- obere Ebene

- Eingangsbereich / Diele mit LED Deckenbeleuchtung

- Zimmer 11,04m2 mit LED Deckenbeleuchtung

- Badezimmer mit Dusche + exklusivem Waschbecken - Verbau

- WC

- Zimmer Gartenseite 20,25m2

- Zimmer Gartenseite 24,75m2

- untere Ebene

- Vorzimmer + WC

- Wohn / Esszimmer 22,05m2 - Ausgang auf die Terrasse

- Hochwertige Einbauküche mit Gas - Herd 10,24m2

- Haus Keller 35m2

- Kellerraum 11,04m2

- Kellerraum 11,35m2

- Technikraum / Gastherme 12,57m2

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Lage und Verkehrsanbindung

nähe Wien - Tulln

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12629
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Balkonfläche:
15 m²
Kellerfläche:
35 m²
Wohnfläche:
117 m²
Grundstücksfläche:
975 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1976
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2018
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
495.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
147.30 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
06.03.2032

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA

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