** TRAUMHAUS - TRAUMLAGE direkt am Wasser - Koffer packen und einziehen ! **

Lage: 2601 Sollenau | Niederösterreich

Beschreibung

Die hier zum Verkauf  gelangende Liegenschaft in bester Ruhelage, befindet sich in einer Sackgasse und grenzt direkt an die Piesting an.

Die erst 2013 errichtete Liegenschaft ist rundherum fertig gestellt und befindet sich in sehr gutem Zustand. 

 

Hier geht es zu einem Kurzfilm:

https://www.youtube.com/shorts/ZGJDmpCMCXY
 

 

Highlights:

+ Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss

+ Carport und Garage

+ Alarmanlage

+ allgemein sehr Hochwertige Ausstattung

+ Überdachtes Pool mit Salzwasseranlage

+ schöne Sommerküche mit integriertem Grillplatz

+ herrliche Terrasse

+ Brunnen im Garten

+ voll ausgestattetes Nebengebäude (Bar/Stüberl)

+ Beregnungsanlage (Rainbird) 

 

 

Raumaufteilung Obergeschoss:

 

+ großzügiger Vorraum

+ Wirtschaftsraum/Techinkraum

+ Abstellraum (unter der Stiege)

+ WC mit Handwaschbecken

+ großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

+ Schalfzimmer

+ große Küche mit offener Küche

+ offenes Esszimmer 

+ großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 

+ Kamin 

 

Raumaufteilung Obergeschoss:

+ Vorraum

+ Schlafzimmer

+ Kinderzimmer 

+ Kinderzimmer

 

Diese Liegenschaft lässt absolut keine Wünsche offen. 

 

Für Detailinformationen stehe ich gerne unter 0676 911 65 80 zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt an der Piesting - Wien - Wiener Neustadt - Baden - Sollenau - Theresienfeld

Downloads

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
15329
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Balkonfläche:
80 m²
Wohnfläche:
167 m²
Grundstücksfläche:
809 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2013
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
650.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
53.60 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Michael Blümel

Selbständiger Kooperationspartner

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