Vielseitiger Vierkanthof mit Werkstatt, Lagerflächen & 2 Wohneinheiten in Zillingdorf zu vermieten

Lage: 2492 Zillingdorf | Niederösterreich

Beschreibung

Dieser gepflegte Vierkanthof im Zentrum von Zillingdorf bietet eine ideale Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Zwei getrennt begehbare Wohneinheiten, mehrere Lagerflächen, ein Stadel sowie eine alte Garage mit Montagegrube schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Handwerker oder Selbstständige.

 

Raumaufteilung laut Skizze (vorderer Wohntrakt):

 

Wohneinheit 1 (ca. 90m²)

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Esszimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Abstellraum

 

 

Wohneinheit 2 (ca. 35 m² ,auch als Büro nutzbar)

 

  • Küche mit Essbereich
  • Wohn-/ Schlafzimmer / Büro
  • Badezimmer mit Dusche und WC

 

 

Weitere Gebäudeteile / Nutzungsmöglichkeit:

 

  • Kleintierhaltung möglich
  • Werkraum
  • Stadel
  • Werkstatt / Halle
  • Garage / Werkraum mit Montagegrube
  • Mehrere Lagerflächen
  • Innenhof mit Einfahrt
  • Garten / Grünfläche

 

Lage & Infrastruktur

 

  • Zentrale Lage in Zillingdorf, Nähe Hauptplatz
  • Schnell erreichbar:
    Wiener Neustadt (15 Min) // Eisenstadt (20 Min) // Pottendorf // Ebenfurth // Neufeld/Leitha // Sollenau
  • Gute Anbindung an B17 / A3 / A2
  • Bahnhof Eggendorf in der Nähe
  • Nahversorgung, Schule & Kindergarten fußläufig erreichbar

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Zillingdorf // Wiener Neustadt // Eisenstadt // Pottendorf // Ebenfurth // Neufeld/Leitha // Sollenau // Leithaprodersdorf // Bad Erlach // Mattersburg // Vierkanthof // Wohnen & Arbeiten // Werkstatt mit Grube // Lagerflächen

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
15943
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
125 m²
Nutzfläche:
400 m²
Bürofläche:
35 m²
Grundstücksfläche:
1.400 m²
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
2.000,00 €
Bruttomiete:
2.000,00 €
Gesamtmiete:
2.000,00 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM

Ansprechpartner

Michael Blümel

Selbständiger Kooperationspartner

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