Vollsanierte schöne Altbauwohnung!

Lage: 2500 Baden | Baden | Niederösterreich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese schöne vollsanierte 3-Zimmerwohnung, die sich im 1. Stock (ohne Lift) befindet und in der Nähe des Weikersdorfer Park in Baden liegt.

Die Wohnräume zeichnen sich durch eine großzügige Raumhöhe (3,80 m) mit den original erhaltenen Kassettentüren.

Diese Immobilie wurde komplett neu renoviert und mit hochwertigen Materialien sowie neuen Fenstern ausgestattet.

Die Wohnung verteilt sich auf:

-  Vorraum

- Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- Küche

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC.

Wohnen in Baden ist einfach purer Genuss! Die zahlreichen schönen Parkanlagen, das Rosarium, der Doblhoffpark mit dem romantischen Teich und der Kurpark laden Sie zu gesunden Spaziergängen ein.

In wenigen Minuten können Sie die Römertherme oder das größte Strandbad von Österreich, Casino, unzähligen Heurigen sowie Restaurants erreichen.

Busverbindung, Einkausmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmitellbarer Nähe.

Ich würde mich freuen Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen!

 

 

 


 

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12757
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
83 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2021
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
320.000,00 €
Betriebskosten:
148,34 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Monatlich gesamt brutto:
163,17 €
Monatliche Kosten USt.:
14,83 €
Betriebskosten brutto:
163,17 €
Betriebskosten netto:
148,34 €

Energieeffizienz

HWB:
212.20 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Flora Peichler

Selbständiger Kooperationspartner

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