Wohnen im Bezirk Melk

Lage: 3253 Erlauf | Melk | Niederösterreich

Beschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete!

 

Zur Vermietung gelangen sehr schöne, top renovierte  Wohnungen in Erlauf.

Die Wohnhausanlage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.

Die Wohnungen befinden sich in zwei kleinen, überschaubaren Wohnblöcken. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.
Weiters gibt es zur allgemeinen Verwendung einen Fahrrad- und Kinderwagen/Abstellraum und einen Trockenraum.

 

 

Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte in der näheren Umgebung

zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.

 

Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:

 

 

Top 1-2   

Wohnfläche:  68,15 m²

2 Zimmer

Finanzierungsbeitrag:   € 14.426,00

Miete:   € 347,00

 

Für Rückfragen oder Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Bezirk Melk

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
13584
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
68,15 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1995
Neubau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
315,45 €
Bruttomiete:
315,45 €
Gesamtmiete:
347,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. BMM
Monatliche Kosten USt.:
31,55 €
Miete Ust.:
31,55 €

Energieeffizienz

HWB:
31.81 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner

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