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neu — Wohnen mit Panoramablick auf die Rax!

Wohnung zum Kauf in Reichenau an der Rax (2651), Friedrich-von-Flotow-Gasse 5 / Objektnummer: 17507

Wohnung zum Kauf in Reichenau an der Rax (2651) 149.000 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

53 m² Wohnfläche

59 m² Nutzfläche

9 m² Außenfläche

AufzugLoggiavollmöbliertBadewanneFliesenParkett

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reichenau an der Rax – einer charmanten Wohnung, die Komfort, Stil und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Diese gepflegte Wohnung im 3. Liftstock bietet auf 53,36 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als kluge Kapitalanlage.

Der freundliche Grundriss überzeugt mit hellen, einladenden Räumen, die mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne lädt zum Entspannen ein und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Praktisch und komfortabel ist zudem der innenliegende Sonnenschutz, der an sonnigen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia mit Westausrichtung, von der Sie einen beeindruckenden Bergblick und Fernblick genießen können. Hier können Sie laue Sommerabende entspannt ausklingen lassen und die Naturkulisse der Rax-Region in vollen Zügen genießen.

Die Immobilie ist mit Elektroheizung ausgestattet und durch einen Personenaufzug bequem erreichbar – so wird Ihr Alltag besonders komfortabel.

Die Lage in Reichenau an der Rax bietet nicht nur eine wunderbare Naturlandschaft, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur Wandern ,Skifahren Theater. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte. Zudem finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in der Nähe: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung vereint Lebensqualität, praktische Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Kaufpreis von 149.000 Euro – eine echte Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Ergreifen Sie jetzt die Chance auf Ihr neues Zuhause in Reichenau an der Rax und genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Infrastruktur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Elektro, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Innenliegender Sonnenschutz, Toilette, Satteldach, Massiv, Bergblick, Fernblick

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Wohnung in 2651 Reichenau an der Rax besticht durch ihre sonnige West-Ausrichtung. Die zentrale Lage bietet perfekte Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Theater ,Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für ein komfortables und entspanntes Wohnen.

Grundriss

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
149.000,00 €
Betriebskosten netto
218,00 €
Betriebskosten brutto
218,00 €
Vermittlungsprovision
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
53 m²
Loggiafläche
9 m²
Nutzfläche
59 m²
Toiletten
1
Loggias
1
Stockwerk
3. Etage
Heizungsart
Elektro
Baujahr
1975
Gebäude
Neubau
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Zsuszanna Bodola

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Zsuszanna Bodola