WUNDERSCHÖNES FERIEN-REIHENHAUS IN GUTER LAGE - LIGNANO

Lage: 33054 Lignano Sabbiadoro | Strand | Friuli-Venezia Giulia

Beschreibung

VILLAGGIO TAMERICI - B
GEMEINSCHAFTSPOOL - KLIMA - HEIZUNG - GARAGE

Zum Verkauf gelangt in Lignano Sabbiadoro auf einer Gesamtfläche von 5.900,00m² an der Ecke der Straβen Via Mezzasacca und Viale Centrale, nur ca. 350 m vom Strand entfernt, REIHENHÄUSER im Feriendorf Tamerici. 

Das im Jahr 2013 realisierte Feriendorf ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Pools (für Erwachsene und Kinder). Der Immobilienkomplex besteht aus drei Reihenhauszeilen mit insgesamt 28 möblierten, klimatisierten thermo-autonomen Wohneinheiten mit eigenständigen Versorgungsanlagen. 

Jede Einheit besteht aus zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Etage) und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Auβenkamin und Privatgarten, Küchenbereich, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, Abstellraum unter der Treppe, Heizungsraum und großer Garage in der Tiefgarage; in der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon mit Poolblick, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Balkon, Badezimmer mit Fenster, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. 

Das Feriendorf verfügt über großflächigen gemeinschaftlichen Auβenbereich mit Pools und einer Sonnenterrasse, die mit Liegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist.
Eine besondere Eigenschaft vom Feriendorf Tamerici sind die vorhandenen überdachten Terrassen, die man vor allem während der schönen Jahreszeit in vollen Zügen genießen kann und die einem somit mehr Lebensqualität und Freiraum bieten.
Heizung und Klima sind vorhanden, somit kann das Haus ganzjährig genützt werden.

Die Häuser werden komplett möbliert übergeben, die Fotos sind Bespielbilder und können sich geringfügig unterscheiden (Farben).

Die Preise unterscheiden sich etwas aufgrund der Grundgröße und Lage, gerne stehen wir für die Genauen Informationen zur Verfügung. Gerne beraten  wir Sie ausführlich.

Preisbeispiel:

Haus € 320.000,00 + 10% MwSt (Grunderwerbssteuer entfällt)
Inventar € 20.000,00 + 22% MwSt

Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, usw.), schöne weite Strände, Lokale, Restaurants und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Lage und Verkehrsanbindung

Lignano - nahe Strand - nahe Zentrum

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
11261
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Wohnfläche:
160 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2013
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
352.000,00 €
Betriebskosten:
100,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt. %
Monatlich gesamt brutto:
100,00 €
Betriebskosten brutto:
100,00 €
Betriebskosten netto:
100,00 €

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A

Ansprechpartner

Barbara Thüner

Selbständiger Kooperationspartner

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