Zinshaus in Leobersdorf!

Lage: 2544 Leobersdorf | Niederösterreich

Beschreibung

Verkauft wird ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und 8 Parkplätze.

Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren fast vollständig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

  • TOP 1, Geschäftslokal, 185m² (vermietet befristet)
  • TOP 2, Wohnung, 68m² (vermietet befristet)
  • TOP 3, Wohnung, 92m² (vermietet befristet)
  • TOP 4, Wohnung, 63m² (vermietet befristet)
  • TOP 5, Wohnung, 72m² (vermietet befristet)

Der derzeitige Ertrag beläuft sich auf Netto EUR 47.200 pro Jahr

Die Immobilie liegt sehr zentral, Infrastruktur wie zum Beispiel Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit, Arzt und Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Zentrum

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Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
16335
Objekttyp:
Investment
Terrasse:
1
Nutzfläche:
480 m²
Grundstücksfläche:
523 m²
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.200.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Energieeffizienz

HWB:
72.30 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Flora Peichler

Selbständiger Kooperationspartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
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