DACHTERRASSEN WOHNUNG IM HERZEN VON SABBIADORO

33054 Lignano Sabbiadoro
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Immobilienbeschreibung

WUNDERSCHÖNE MODERNE WOHNUNG
TERRASSEN + DACHTERRASSE
DIREKT IM ZENTRUM

Zum Verkauf gelangt eine große lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse und großen Terrassen auf Wohnebene. Die Wohnung erreichen Sie mit dem Lift, der nur direkt in den Vorraum der Wohnung führt, man benötigt einen Schlüssel, damit der Lift in dieses Stockwerk fährt. Es gibt nur eine Wohnung auf dieser Ebene.

Die moderne, toll geschnittene Wohnung besteht auf einem sehr großen Wohnbereich mit angeschlossener Küche und Essbereich, räumlich etwas unterteilt durch den modernen Kamin. Die hochwertige Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und verbleibt in der Wohnung. Von hier betreten Sie die Terrasse auf Wohnebene, die derzeit sowohl zum esse als auch zum chillen einlädt.

Es gibt weiters zwei große Schlafzimmer und ein weiters Zimmer, das entweder als drittes Schlafzimmer, Büro oder auch als zweites Bad (alle Anschlüsse vorhanden) genützt werden kann. Alle drei Zimmer führen auf einen Balkon. Ein Highlight dieser Wohnung ist das sehr große Badezimmer mit Wanne und großer Dusche...und: einer Sauna!

Das weiter Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse, die nur von dieser Wohnung genützt werden kann und die Wohnung hat auch noch einen zugeteilten Parkplatz im Hof. Und das alles an der Fußgängerzone in Sabbiadoro in Strandnähe.

Eckdaten:

  • Wohnzimmer mit luxuriöser Küche - Ausgang zur großen Terrasse
  • 2 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
  • weiteres Zimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Bad mit Dusche, Wanne und Sauna
  • 1 Terrasse
  • 1 Balkon
  • 1 Dachterrasse
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Warmwasser mit Gas
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • ganzjährig bewohnbar

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Der touristisch bekannte Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nahe Strand und Fußgängerzone

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:11769
Verwendung:Wohnen
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Wohnfläche:ca. 140 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
WCs:1
2 Terrassen2
Energiepass gültig bis:6/17/2026
HWB:76.54 kW/m2/a
HWB Klasse:A

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis:EUR 599,000.00
Kaufpreis:EUR 599,000.00
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.

Ansprechpartner

Barbara Thüner

Selbständiger Kooperationspartner
Barbara Thüner

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