Doppelhaushälfte in Miete mit Kaufoption

3672 Maria Taferl, Melk - Pöchlarn
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Immobilienbeschreibung

Geförderte Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise 

 

Die Bebauung des Grundstücks erfolgte durch 4 nicht unterkellerte Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise. Die Erschließung erfolgte über die nördliche Siedlungsstraße, an der 8 PKW-Stellplätze als Carport, 8 Stellplätze im Freien sowie die 4 vorderen Gartenhäuser und überdachten Müllplätze angeordnet sind. Die einzelnen Häuser sind über Zugangswege erreichbar und die 4 hinteren Gartenhäuser jeweils direkt an die zugehörige Doppelhaushälfte angebaut. Die Gartenhäuser verfügen jeweils über einen kleinen überdachten Fahrradabstellplatz. 


Im Bereich der Zufahrt von der Landesstraße ist ein zentrales Heizhaus mit Pelletslager situiert. Den einzelnen Wohneinheiten ist ein Eigengarten mit Terrasse zugeordnet. 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

MIETE  MIT  KAUFOPTION

 

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung:

 

RH 1

Wohnfläche: 94,24 m²

Eigengarten: 96,00 m²

Finanzierungsbeitrag: € 16.465,00

Miete: € 810,00

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten und werden direkt mit dem Betreiber abgerechnet.

 

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

Die angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 15 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

 

 

Lage

Melk - Pöchlarn

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Exposé
Objektnr.:11032
Verwendung:Wohnen
Verfügbar ab:sofort
Wohnfläche:ca. 94.24 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
WCs:2
1 Terrasse1 (ca. 9.6 m²)

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 810.00
Nettomiete:EUR 736.36

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner
Claudia Koller

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