Eigenheim in Bad Fischau

2721 Bad Fischau
«...»

Immobilienbeschreibung

Eigenheim in Bad Fischau 

Dieses 1995 erbaute  Holz-Fertigteilhaus befindet sich auf einem  623 m² großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage in der schönen Gemeinde Bad Fischau. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt über 2 Stockwerke und einen Rohdachboden (nicht ausbaubar). 

Raumaufteilung:

Erdgeschoss mit ca. 100m²:

  • Vorraum + Gang
  • Küche + Speis
  • Wohnzimmer 
  • 3 Zimmer 
  • Badezimmer mit Dusche
  • Toilette

 

 

 

Obergeschoss mit ca. 48 m²:

  • Gang
  • 3 Schlafzimmer + 1 Schrankraum
  • Badezimmer mit Badewanne und Toilette

Außenbereich:

  • überdachte Terrasse mit Ausrichtung Südwesten
  • Autoabstellplätze in Einfahrt

Nutzen Sie Ihre Chance um sich ein Bild von dieser tollen Liegenschaft zu machen und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Wohntraum. 

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 

3,5% Grunderwerbsteuer  
1,1% Grundbucheintragungsgebühr  
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Bad Fischau liegt rund 30 Minuten bzw. 45 km von Wien entfernt am Rande der Vorberge der Hohen Wand Highlight: historische Thermalbad mit neuem Sauna- und Wellnessbereich Gepflegte Parkanlagen und große Föhrenwälder bieten für Radfahrer, Wanderer und Jogger das optimale Ambiente Tolle Heurigen und Gastwirte im Ort Öffentliche Anbindung nach Wiener Neustadt

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:11616
Verwendung:Wohnen
Verfügbar ab:ab sofort
Grundfläche:ca. 623 m²
Wohnfläche:ca. 148.21 m²
Zimmer:7
Badezimmer:2
WCs:2
1 Terrasse1 (ca. 15 m²)

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis:EUR 450,000.00
Kaufpreis:EUR 450,000.00
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

Thomas Breimaier

Selbständiger Kooperationspartner
Thomas Breimaier

Ähnliche Objekte

Top Bungalow mit überdachtem Pool in toller Lage - Kofferpacken und einziehen!
221.89 m²
4 Zimmer

Top Bungalow mit überdachtem Pool in toller Lage - Kofferpacken und einziehen!

2522 Oberwaltersdorf
Einfamilienhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage!
120 m²
4 Zimmer

Einfamilienhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage!

2380 Perchtoldsdorf
Energiespar - Haus
250 m²
3 Zimmer

Energiespar - Haus

2540 Bad Vöslau
Wohntraum in Wiener Neustadt inkl. Pool
385 m²
5 Zimmer

Wohntraum in Wiener Neustadt inkl. Pool

2700 Wiener Neustadt
++ 325 m² Wohnfläche - Gepflegtes Haus auf 1400 m² Grundstück ! ++ Virtuelle Besichtigung ++
325 m²
6 Zimmer

++ 325 m² Wohnfläche - Gepflegtes Haus auf 1400 m² Grundstück ! ++ Virtuelle Besichtigung ++

2486 Pottendorf
Traumhaftes Landhaus mit zwei Wohneiheiten!
256 m²
7 Zimmer

Traumhaftes Landhaus mit zwei Wohneiheiten!

2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Realbrokers GmbH
Braitnerstraße 41 Büro 1A
2500 Baden

E-Mail: office@realbrokers.at
Tel.: +43 2252 522613