Eigentumswohnung mit Eigengarten - NEUBAU - PROVISIONSFREI

1110 Wien, Apartament 9
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Immobilienbeschreibung

Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise

 

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch ihre ruhige Lage bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Mit dem Bus (73 A) erreichen Sie in wenigen Minuten die U-Bahn Station Simmering (U3). 

Das Wohnhaus mit 39 Wohnungen wird von der Kimmerlgasse aus über ein zentral belichtetes Stiegenhaus mit Aufzug erschlossen. Die Einfahrt zur Tiefgarage mit 39 Stellplätzen befindet sich im Nordwesten der Kimmerlgasse. Das Haus besteht aus KG mit Tiefgarage, Fahrradabstellplätzen, Technik- sowie Einlagerungsräumen, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen, wie Garten, Terrasse oder Balkon. 

 

Die Highlights dieser Wohnhausanlage:

  • ruhige Lage
  • gute Infrastruktur
  • Niedrigenergiebauweise
  • hochwertige Ausstattung
  • Tiefgaragenplatz
  • Freiflächen in Form von Garten, Terrasse oder Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Klimavorbereitung

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

Top 1   Erdgeschoss

Wohnfläche:   82,68 m²

Eigengarten:   44,87 m²

Kaufpreis:   € 375.500,00

monatliche Kosten:   € 263,71

 

Top 2   Erdgeschoss

Wohnfläche:   59,55 m²

Eigengarten:   53,63 m²

Kaufpreis:   € 291.200,00

monatliche Kosten:   € 202,37

 

Top 3   Erdgeschoss

Wohnfläche:   76,89 m²

Eigengarten:   110,67 m²

Kaufpreis:   € 379.300,00

monatliche Kosten:   € 266,50

 

Top 4  Erdgeschoss

Wohnfläche:   54,80 m²

Eigengarten:   46,43 m²

Kaufpreis:   € 272.000,00

monatliche Kosten:   € 188,43

 

Top 5   Erdgeschoss

Wohnfläche:   54,81 m²

Eigengarten:   48,38 m²

Kaufpreis:   € 272.000,00

monatliche Kosten:   € 188,43

 

Top 6   Erdgeschoss

Wohnfläche:   77,95 m²

Eigengarten:   115,90 m²

Kaufpreis:   € 394.600,00

monatliche Kosten:   € 277,65

 

Top 7   Erdgeschoss

Wohnfläche:   77,33 m²

Eigengarten:   86,38  m²

Kaufpreis:   € 379.300,00

monatliche Kosten:   € 266,50

 

Top 8   Erdgeschoss

Wohnfläche:   77,33 m²

Eigengarten:   86,41 m²

Kaufpreis:   € 379.300,00

monatliche Kosten:   € 266,50

 

Top 9   Erdgeschoss

Wohnfläche:   95,45 m²

Eigengarten:   149,81 m²

Kaufpreis:   € 486.600,00

monatliche Kosten:   € 344,57

 

Top 10   Erdgeschoss

Wohnfläche:   79,90 m²

Eigengarten:   71,56 m²

Kaufpreis:   € 383.100,00

monatliche Kosten:   € 269,29

 

Top 11   1. Obergeschoss

Wohnfläche:   76,19 m²

Kaufpreis:   € 321.800,00

monatliche Kosten:   € 224,68

 

Top 12   1. Obergeschoss

Wohnfläche:   58,78 m²

Kaufpreis:   € 264.400,00

monatliche Kosten:   € 182,85

 

Top 13   1. Obergeschoss

Wohnfläche:   59,55 m²

Kaufpreis:   € 268.200,00

monatliche Kosten:   € 185,64

 

Top 14   1. Obergeschoss

Wohnfläche:   76,89 m²

Kaufpreis:   € 333.300,00

monatliche Kosten:   € 233,04

 

Top 15   1. Obergeschoss

Wohnfläche:   54,80 m²

Kaufpreis:   € 249.100,00

monatliche Kosten:   € 171,70

 

Top 16   1. Obergeschoss

Wohnfläche:   54,81 m²

Kaufpreis:   € 249.100,00

monatliche Kosten:   € 171,70

 

Top 17   1. Obergeschoss

Wohnfläche:   77,66 m²

Kaufpreis:   € 344.800,00

monatliche Kosten:   € 241,41

 

Top 18   1. Obergeschoss

Wohnfläche:   77,33 m²

Kaufpreis:   € 341.000,00

monatliche Kosten:   € 238,62

 

Top 19   1. Obergeschoss

Wohnfläche:   77,33 m²

Kaufpreis:   € 341.000,00

monatliche Kosten:   € 238,62

 

Top 20   1. Obergeschoss

Wohnfläche:   95,33 m²

Kaufpreis:   € 421.500,00

monatliche Kosten:   € 297,17

 

Top 21   1. Obergeschoss

Wohnfläche:   73,56 m²

Kaufpreis:   € 325.700,00

monatliche Kosten:   € 227,47

 

Top 22   1. Obergeschoss

Wohnfläche:   54,71 m²

Kaufpreis:   € 249.100,00

monatliche Kosten:   € 171,70

 

Top 23   2. Obergeschoss / Dachgeschoss

Wohnfläche:   103,07 m²

Kaufpreis:   € 429.100,00

monatliche Kosten:   € 302,75

 

Top 24   2. Obergeschoss / Dachgeschoss

Wohnfläche:   83,69 m²

Kaufpreis:   € 352.500,00

monatliche Kosten:   € 246,98

 

Top 25   2. Obergeschoss / Dachgeschoss

Wohnfläche:   84,42 m²

Kaufpreis:   € 352.500,00

monatliche Kosten:   € 246,98

 

Top 26   2. Obergeschoss

Wohnfläche:   76,89 m²

Kaufpreis:   € 333.300,00

monatliche Kosten:   € 233,04

 

Top 27   2. Obergeschoss

Wohnfläche:   54,80 m²

Kaufpreis:   € 249.100,00

monatliche Kosten:   € 171,70

 

Top 28   2. Obergeschoss

Wohnfläche:   54,81 m²

Kaufpreis:   € 249.100,00

monatliche Kosten:   € 171,70

 

Top 29   2. Obergeschoss

Wohnfläche:   77,96 m²

Kaufpreis:   € 344.800,00

monatliche Kosten:   € 241,41

 

Top 30   2. Obergeschoss / Dachgeschoss

Wohnfläche:   85,20 m²

Kaufpreis:   € 406.100,00

monatliche Kosten:   € 286,02

 

Top 31   2. Obergeschoss

Wohnfläche:   63,63 m²

Kaufpreis:   € 287.400,00

monatliche Kosten:   € 199,58

 

Top 32   2. Obergeschoss / Dachgeschoss

Wohnfläche:   88,97 m²

Kaufpreis:   € 421.500,00

monatliche Kosten:   € 297,17

 

Top 33   2. Obergeschoss

Wohnfläche:   63,64  m²

Kaufpreis:   € 287.400,00

monatliche Kosten:   € 199,58

 

Top 34   2. Obergeschoss

Wohnfläche:   95,34 m²

Kaufpreis:   € 421.500,00

monatliche Kosten:   € 297,17

 

Top 35   2. Obergeschoss

Wohnfläche:   73,55 m²

Kaufpreis:   € 325.700,00

monatliche Kosten:   € 227,47

 

Top 36   2. Obergeschoss

Wohnfläche:   54,69 m²

Kaufpreis:   € 249.100,00

monatliche Kosten:   € 171,70

 

Top 37   Dachgeschoss

Wohnfläche:   90,02 m²

Kaufpreis:   € 413.800,00

monatliche Kosten:   € 291,59

 

Top 38   Dachgeschoss

Wohnfläche:   71,07 m²

Kaufpreis:   € 337.200,00

monatliche Kosten:   € 235,83

 

Top 39   Dachgeschoss

Wohnfläche:   54,57 m²

Kaufpreis:   € 268.200,00

monatliche Kosten:   € 185,64

 

 

Jeweils 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 / 621 20 58  natürlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Käufer keine Vermittlungskosten entstehen.

 

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Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Exposé
Objektnr.:9241
Verwendung:Wohnen
Geschoss:Erdgeschoß
Verfügbar ab:Herbst 2020
Wohnfläche:ca. 95.45 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
WCs:1
1 Terrasse1 (ca. 14.05 m²)

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis:EUR 486,600.00
Kaufpreis:EUR 486,600.00

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner
Claudia Koller

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