Geförderte Genossenschafts-Wohnung - MIETE

2852 Hochneukirchen-Gschaidt
«...»

Immobilienbeschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise!

Wohnen im Einklang mit der Natur

In der Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt wurde eine Wohnhausanlage zwischen Kastanienweg und Landstraße in Niedrigenergiebauweise bestehend aus insgesamt 20 Wohnungen, errichtet.

Die Stiegen 1 und 2 umfassen jeweils 5 Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Eigengarten mit Terrasse, je einem Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Weiters wurden ein Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllplatz errichtet.

Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in Mitten einer malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes – bucklige Welt.

Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Der Ausblick der Wohnhausanlage ist vom nahen Burgenland bis hin zum Schigebiet des Wechsels.

 

Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.

 

Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:

 

 

Top 3-3   Miete   ab sofort

Wohnfläche:  72,55 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 3.628,00

Miete:   € 606,00

 

 

Top 4-2   Miete   ab sofort

Wohnfläche: 72,73 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 3.247,00

Miete:   €   628,00

 

 

In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:

••         Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)

••         Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)

••         allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)

••         Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen

            (z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)

••         Rauchfangkehrergebühr

Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Traumhafte Ruhelage mit Fernblick

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:10756
Verwendung:Wohnen
Geschoss:1. Stock
Verfügbar ab:01.04.2021
Wohnfläche:ca. 72.73 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
WCs:1
Balkon1 (ca. 9.94 m²)
HWB:27.74 kW/m2/a
HWB Klasse:A

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 628.00
NettokaltemieteEUR 570.91
Nettomiete:EUR 570.91

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner
Claudia Koller

Ähnliche Objekte

Betreutes Wohnen in Wr. Neustadt
50.8 m²
2 Zimmer

Betreutes Wohnen in Wr. Neustadt

2700 Wiener Neustadt
Große, helle Mietwohnung mit Balkon
128.5 m²
4 Zimmer

Große, helle Mietwohnung mit Balkon

2493 Lichtenwörth
Betreutes Wohnen in Wr. Neustadt
50.95 m²
2 Zimmer

Betreutes Wohnen in Wr. Neustadt

2700 Wiener Neustadt
Betreutes Wohnen in Wr. Neustadt
50.77 m²
2 Zimmer

Betreutes Wohnen in Wr. Neustadt

2700 Wiener Neustadt
Betreutes Wohnen in Wr. Neustadt
50.8 m²
2 Zimmer

Betreutes Wohnen in Wr. Neustadt

2700 Wiener Neustadt
Terrassenwohnung in Leobersdorf!
170 m²
4.5 Zimmer

Terrassenwohnung in Leobersdorf!

2544 Leobersdorf

Realbrokers GmbH
Braitnerstraße 41 Büro 1A
2500 Baden

E-Mail: office@realbrokers.at
Tel.: +43 2252 522613