Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete

3482 Gösing am Wagram
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Immobilienbeschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnung in Gösing

 

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um den ehemaligen Pfarrhof, welcher im Zentrum von Gösing am Wagram liegt. 

 

Beim Bauvorhaben handelt es sich um einen sanierten Altbau (ehemaliger Pfarrhof), welcher südseitig um einen Zubau erweitert wurde. Das bestehenden Kellergewölbe bzw. Kellergeschoß ist vom Garten aus direkt zugängig. Die 5 Wohnungen sind im EG, 1.OG und DG angeordnet. Diese wurden über das bestehende Stiegenhaus aufgeschlossen. Die PKW- Abstellplätze befinden sich im Garten. 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:

 

Top 1   Erdgeschoss

Wohnfläche: 89,02 m²

Finanzierungsbeitrag: € 19.640,00

Miete: € 917,00

 

Die angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 15 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust. enthalten. Strom wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr 

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur Verfügung.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:11005
Verwendung:Wohnen
Geschoss:Erdgeschoß
Verfügbar ab:sofort
Wohnfläche:ca. 89.02 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
WCs:1
Balkon2 (ca. 14.3 m²)
HWB:23 kW/m2/a
HWB Klasse:A

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 917.00
NettokaltemieteEUR 833.64
Nettomiete:EUR 833.64

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner
Claudia Koller

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