Geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf - 2 mögliche Finanzierungsvarianten

7081 Schützen am Gebirge, Eisenstadt
«...»

Immobilienbeschreibung

Genossenschaftswohnung in Schützen am Gebirge

 

Das Wohnhausprojekt wird in der Neubaugasse neben den 6 Reihenhäusern errichtet. Das Grundstück liegt in ruhiger und sonniger Lage, wobei sich die Anlage harmonisch der Umgebung anpasst. 

 

In diesem Bauabschnitt wird die Stiege 1 mit insgesamt 10 Wohnungen errichtet. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, ein Obergeschoss. Im Keller wird für jede Wohnung ein Kellerabteil errichtet sowie ein allgemeiner Fahrradraum im Erdgeschoss. 
 
Die verbleibenden Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!!

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

Top 1

Wohnfläche: 77,06 m²

Eigengarten: 33,55 m²

Variante 1:   Finanzierungsbeitrag:   € 32.299,50

                    Miete:   € 695,16

Variante 2:   Finanzierungsbeitrag:   € 50.166,50

                    Miete:   € 616,36

 

Top 3

Wohnfläche: 60,49 m²

Eigengarten: 23,98 m²

Variante 1:   Finanzierungsbeitrag:   € 26.001,40

                     Miete:   € 550,63

Variante 2:   Finanzierungsbeitrag:   € 40.106,40

                     Miete:   € 483,89

 

Top 4

Wohnfläche: 60,31 m²

Eigengarten: 25,56 m²

Variante 1:   Finanzierungsbeitrag:   € 26.058,30

                     Miete:   € 549,07

Variante 2:   Finanzierungsbeitrag:   € 40.130,30

                     Miete:   € 482,46

 

Top 8

Wohnfläche: 69,95 m²

Variante 1:   Finanzierungsbeitrag:   € 26.476,00

                     Miete:   € 646,55

Variante 2:   Finanzierungsbeitrag:   € 42.480,00

                     Miete:   € 571,89

 

 

Die monatliche Miete setzt sich zusammen
• aus den Betriebskosten
• der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)
• den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
• sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Winterdienst sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

 

 

Die angegebenen Kosten für die Wohnungen werden nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes nach dem Kostendeckungsprinzip geschätzt. Diese sind daher als Richtwert anzusehen und keinesfalls verbindlich.

Nach Fertigstellung und Bezug der Wohnungen werden die tatsächlichen Gesamtkosten durch die Neue Eisenstädter ermittelt und der Wohnbauförderung beim Amt der Burgenländischen Landesregierung zur Überprüfung vorgelegt. Danach wird die Baukostenendabrechnung den Mietern/Eigentümern übermittelt.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Eisenstadt

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Exposé
Objektnr.:8776
Verwendung:Wohnen
Geschoss:Erdgeschoß
Verfügbar ab:Herbst 2019
Wohnfläche:ca. 60.49 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
WCs:1

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 483.89
Nettomiete:EUR 439.90

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner
Claudia Koller

Ähnliche Objekte

Freifinanzierte Mietkauf-Wohnung - NEUBAU - PROVISIONSFREI
63.64 m²
2 Zimmer

Freifinanzierte Mietkauf-Wohnung - NEUBAU - PROVISIONSFREI

1110 Wien, Apartament 33
Freifinanzierte Mietkauf-Wohnung - NEUBAU - PROVISIONSFREI
63.63 m²
2 Zimmer

Freifinanzierte Mietkauf-Wohnung - NEUBAU - PROVISIONSFREI

1110 Wien, Apartament 31
Freifinanzierte Mietkauf-Wohnung - NEUBAU - PROVISIONSFREI
76.19 m²
3 Zimmer

Freifinanzierte Mietkauf-Wohnung - NEUBAU - PROVISIONSFREI

1110 Wien, Apartament 11
Freifinanzierte Mietkauf-Wohnung mit Eigengarten - NEUBAU - PROVISIONSFREI
54.81 m²
2 Zimmer

Freifinanzierte Mietkauf-Wohnung mit Eigengarten - NEUBAU - PROVISIONSFREI

1110 Wien, Apartament 5
Freifinanzierte Mietkauf-Wohnung mit Eigengarten - NEUBAU - PROVISIONSFREI
59.55 m²
2 Zimmer

Freifinanzierte Mietkauf-Wohnung mit Eigengarten - NEUBAU - PROVISIONSFREI

1110 Wien, Apartament 2
** Großzügige 3 Zimmerwohnung im Pallischhof - TOP 7 - BARRIEREFREI***
82.8 m²
3 Zimmer

** Großzügige 3 Zimmerwohnung im Pallischhof - TOP 7 - BARRIEREFREI***

2486 Pottendorf

Realbrokers GmbH
Braitnerstraße 41 Büro 1A
2500 Baden

E-Mail: office@realbrokers.at
Tel.: +43 2252 522613