Geförderte Genossenschaftswohnung - MIETE

3691 Nöchling
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Immobilienbeschreibung

Genossenschaftswohnung in Nöchling

 

Zur Wiedervermietung gelangen Genossenschaftswohnungen bestehend aus 2-3 Zimmern samt Nebenräumen und Zubehör, einem Kellerabteil und einem PKW-Abstellplatz.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich.

 

Folgende Wohneinheiten sind im Moment verfügbar:

 

Top 4

Wohnfläche: 79,34 m²

Finanzierungsbeitrag: € 16.240,00

Miete: € 577,00

 

Top 5

Wohnfläche: 79,39 m²

Finanzierungsbeitrag: € 16.200,00

Miete: € 580,00

 

Top 7

Wohnfläche: 40,54 m²

Finanzierungsbeitrag: € 8.300,00

Miete: € 365,00

 

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust. enthalten.  Energiekosten (Strom) wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

 

Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr.

 

Die angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 15 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:11756
Verwendung:Wohnen
Verfügbar ab:sofort
Wohnfläche:ca. 79.34 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
WCs:1
Balkon1 (ca. 7.83 m²)
HWB:43.76 kW/m2/a
HWB Klasse:B

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 577.01
NettokaltemieteEUR 524.55
Nettomiete:EUR 524.55

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner
Claudia Koller

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E-Mail: office@realbrokers.at
Tel.: +43 2252 522613