Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten - Kaufoption

3353 Seitenstetten
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Immobilienbeschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnung

 

 

Auf dem Grundstück der Schulgasse 2 wurde von der "Heimat Österreich" eine Wohnanlage mit 26 Wohneinheiten sowie Geschäftsflächen und einer Arztordination errichtet. Die Wohnungen werden über 2 Stiegenhäuser und einen zentralen Lift erschlossen. 

Die Wohnungen sind als Niedrigenergiehäuser konzipiert und unterliegen den neuen Bestimmungen der NÖ Wohnbauförderung hinsichtlich Heizenergiewerte, ökologischer Bauweise und Betrieb.

 

Die unterirdischen PKW-Stellplätze für die Wohnungen sind über eine interne Garagenrampe im Süden der Wohnhausanlage erreichbar.

 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

MIETE  MIT  KAUFOPTION

 

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:

 

Top 1  

Wohnfläche: 82,70 m²

Eigengarten: 47,89 m²

Finanzierungsbeitrag: € 17.840,00

Miete: € 860,00

 

Top 3  

Wohnfläche: 82,67 m²

Eigengarten: 57,62 m²

Finanzierungsbeitrag: € 18.000,00

Miete: € 860,00

 

Top 21 

Wohnfläche: 61,32 m²

Finanzierungsbeitrag: € 12.700,00

Miete: € 627,00

 

Top 22  

Wohnfläche: 79,89 m²

Finanzierungsbeitrag: € 16.500,00

Miete: € 770,00

 

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom) sind nicht enthalten.

 

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

Die angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 15 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:11527
Verwendung:Wohnen
Verfügbar ab:sofort
Wohnfläche:ca. 82.67 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
WCs:2
Balkon1 (ca. 5.76 m²)
1 Terrasse1 (ca. 10.1 m²)
HWB:33 kW/m2/a
HWB Klasse:B

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 860.00
NettokaltemieteEUR 781.82
Nettomiete:EUR 781.82

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner
Claudia Koller

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