Geförderte Genossenschaftswohnungen - BETREUTES WOHNEN

3062 Kirchstetten
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Immobilienbeschreibung

BETREUTES WOHNEN in Kirchstetten

 


Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Die barrirefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus.

 

Die Marktgemeinde Kirchstetten besticht vor allem durch die idyllische Grünlage mit Blick auf Wiesen Hügel des Mostviertels. In unmittelbarer Nähe befindet sich das  Pflegeheim „Haus der Barmherzigkeit – Clementinum“, das vor allem mit einem Kaffeehaus und einer Kapelle punktet. Nur unweit entfernt lädt der Generationenpark zum Erholen und Verweilen ein.

Der Bahnhof Kirchstetten befindet sich in zentraler Lage. St. Pölten liegt ca. 16,4 km und Wien ca. 52 km entfernt. Des Weiteren finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Arzt, Musikschule, Volksschule und Kindergarten uvm.

 

In 3062 Kirchstetten, Paltram 12 wird ein modernes 3-geschossiges vom Land Niederösterreich gefördertes Wohnhaus mit 29 betreuten Wohneinheiten in einer Größenordnung von ca. 46- 70m² errichtet.

Das praktisch angelegte Wohnhaus ist mit einem im Erdgeschoss gelegenen Betreuerraum/ WC ausgestattet und ist für die Nutzung der Betreuungsorganisation vorgesehen, sowie den Bewohnern des Hauses ein großzügiger Gemeinschaftsraum für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung steht.

Des Weiteren verfügt der moderne Wohnbau über eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie jeder Wohneinheit ein KFZ-Stellplatz im Freien und ein außenliegender Einlagerungsraum zugeordnet ist.

Fertigstellung: Voraussichtlich Herbst 2020

 

Die Wohnform „betreutes Wohnen“ ist ausschließlich für Personen ab dem 60. Lebensjahr bzw. für Personen mit einer Einschränkung. Die Mieter dieser Wohneinheiten erhalten zusätzlich eine Betreuungsvereinbarung mit dem Haus der Barmherzigkeit, welche verpflichtend abzuschließen ist. 

 

Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung selbst zu leisten. Bei Auszug erhält der Mieter die Eigenmittel abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

 

Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:

 

Top 1   Erdgeschoss

Wohnfläche: 50,27 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 10.051,31

Monatl. Kosten:   € 450,93

 

Top 2   Erdgeschoss

Wohnfläche: 50,77 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 10.151,28

Monatl. Kosten:   € 455,41

 

Top 4   Erdgeschoss

Wohnfläche: 55,10 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 11.017,05

Monatl. Kosten:   € 494,25

 

Top 6   Erdgeschoss

Wohnfläche: 51,05 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 10.207,26

Monatl. Kosten:   € 457,92

 

Top 7   Erdgeschoss

Wohnfläche: 50,77 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 10.151,28

Monatl. Kosten:   € 455,41

 

Top 8   Erdgeschoss

Wohnfläche: 50,14 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 10.025,31

Monatl. Kosten:   € 449,76

 

Top 9   Erdgeschoss

Wohnfläche: 50,19 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 10.035,31

Monatl. Kosten:   € 450,21

 

Top 10   1. Obergeschoss

Wohnfläche: 50,27 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 10.051,31

Monatl. Kosten:   € 450,93

 

Top 11   1. Obergeschoss

Wohnfläche: 50,77 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 10.151,28

Monatl. Kosten:   € 455,41

 

Top 12   1. Obergeschoss

Wohnfläche: 50,77 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 10.151,28

Monatl. Kosten:   € 455,41

 

Top 15   1. Obergeschoss

Wohnfläche: 54,86 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 10.969,06

Monatl. Kosten:   € 492,10

 

Top 19   1. Obergeschoss

Wohnfläche: 50,77 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 10.151,28

Monatl. Kosten:   € 455,41

 

Top 20   1. Obergeschoss

Wohnfläche: 50,14 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 10.025,31

Monatl. Kosten:   € 449,76

 

Top 24   2. Obergeschoss

Wohnfläche: 51,06 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 10.209,26

Monatl. Kosten:   € 458,01

 

Top 26   2. Obergeschoss

Wohnfläche: 46,11 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 9.219,53

Monatl. Kosten:   € 413,61

 

Top 29   2. Obergeschoss

Wohnfläche: 51,36 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 10.269,25

Monatl. Kosten:   € 460,70

 

 

In den monatlichen Kosten ist das Betriebskosten-Akonto bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden gesondert durch Abrechnungsfirmen verrechnet. Das Betreuungsentgelt vom Hilfswerk wird ebenfalls gesondert verrechnet.

 

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

 

Lage

St. Pölten - Böheimkirchen - Neulengbach

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:10455
Verwendung:Wohnen
Geschoss:1. Stock
Verfügbar ab:Jänner 2021
Wohnfläche:ca. 54.86 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
WCs:1
Barrierefrei:ja
HWB:22 kW/m2/a
HWB Klasse:A

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 492.10
NettokaltemieteEUR 447.36
Nettomiete:EUR 447.36

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner
Claudia Koller

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