Geförderte Genossenschaftswohnungen - Miete

3321 Ardagger Stift
«...»

Immobilienbeschreibung

Geförderte Genossenschaftswohnung in Ardagger Stift - Miete 

 

Die Anlage liegt im Gemeindegebiet Ardagger Stift, nordöstlich der Pfarrkirche hl. Margarethe. Die Zufahrt zur Brandwiese erfolgt direkt über die „Greiner Straße“ Bundesstraße 119. 

Das Grundstück weist ein geringes Gefälle von Süden nach Norden auf. Erschlossen wird das Grundstück über die nördlich und westlich bestehende Gemeindestraße. Das Gebäude wird als Massivbau ohne Keller mit Flachdach errichtet. Der Haupteingang befindet sich im Norden und erschließt über das Stiegenhaus alle Wohneinheiten, sowie die allgemeinen Räumlichkeiten wie Technik- und Lagerräume. Parkplätze für die Bewohner befinden sich entlang der Zufahrtsstraßen im Norden und Westen des Grundstücks! Über den hinteren Nebeneingang kann das Gebäude barrierefrei betreten werden. 


Die Wohnungen weisen eine Fläche von 59,42 m² bis 79,25 m² auf und besitzen jeweils eine Freifläche in Form von Balkon oder Terrasse mit Eigengarten. Die Wohnungen im Erdgeschoß, bestehend aus Wohn-Essküche, Bad/WC, Schlafzimmer, Vorraum und Abstellraum sind barrierefrei erschlossen. 
In Wohn-Essküche, Schlafzimmer, Vorraum und Abstellraum wird ein Vinylboden verlegt. In Bad, WC und Stiegenhaus sind Bodenfliesen vorgesehen. Die Wandfliesen in Bad und WC werden raumhoch ausgeführt. 


Seitens des Bauträgers wurde gemeinsam mit dem Planer versucht, einen kostenmäßig optimalen Weg zwischen zeitgemäßer Architektur und ökologischem Bauen zu verwirklichen. Die Auswahl der Baustoffe und Materialien erfolgte unter Bedachtnahme auf größtmöglichen Wohnkomfort und Behaglichkeit. 

 

Die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant

 

Die Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert, die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Nachdem die Anlage gefördert errichtet wird, besteht die Möglichkeit einen monatlichen Wohnzuschuss zu beantragen. Die Höhe des Zuschusses ist abhängig von der Personenanzahl, welche die Wohneinheit beziehen wird und von deren Einkommen. 

 

 

Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:

 

 

Top 1   Erdgeschoss

Wohnfläche: 79,25 m²

Eigengarten: 152,92 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 19.812,50

Monatl. Kosten:   € 682,47

 

Top 4   Obergeschoss

Wohnfläche: 79,25 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 19.812,50

Monatl. Kosten:   € 648,83

 

Top 5   Obergeschoss

Wohnfläche: 61,92 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 15.480,00

Monatl. Kosten:   € 506,95

 

Top 6   Obergeschoss

Wohnfläche: 59,42 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 14.855,00

Monatl. Kosten:   € 486,48

 

Top 7   Obergeschoss

Wohnfläche: 66,38 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 16.595,00

Monatl. Kosten:   € 543,46

 

 

In den monatlichen Kosten ist das Betriebskosten-Akonto bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden gesondert durch Abrechnungsfirmen verrechnet. 

 

Der Finanzierungsbeitrag ist selbst zu leisten. Bei Vorvertragsunterfertigung ist die Hälfte zur Zahlung fällig, vor Schlüsselübergabe der Rest.

Bei Auszug erhält der Mieter die Eigenmittel abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour. 

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

 

Lage

Nähe Amstetten

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:11292
Verwendung:Wohnen
Geschoss:1. Stock
Verfügbar ab:November 2021
Wohnfläche:ca. 61.92 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
WCs:1
Balkon1 (ca. 6.3 m²)
Barrierefrei:ja
HWB:22.2 kW/m2/a
HWB Klasse:A

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 506.95
NettokaltemieteEUR 460.86
Nettomiete:EUR 460.86

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner
Claudia Koller

Ähnliche Objekte

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten - Kaufoption
82.67 m²
4 Zimmer

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten - Kaufoption

3353 Seitenstetten
Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten - Kaufoption
82.7 m²
4 Zimmer

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Eigengarten - Kaufoption

3353 Seitenstetten
Geförderte Genossenschaftswohnung mit Wintergarten  - Miete mit Kaufoption
51.75 m²
3 Zimmer

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Wintergarten - Miete mit Kaufoption

3323 Neustadtl an der Donau
Geförderte Genossenschaftswohnung mit Wintergarten  - Miete mit Kaufoption
85.19 m²
3 Zimmer

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Wintergarten - Miete mit Kaufoption

3323 Neustadtl an der Donau
Geförderte Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufoption
80.46 m²
3 Zimmer

Geförderte Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufoption

3324 Euratsfeld
Geförderte Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufoption
82.76 m²
4 Zimmer

Geförderte Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufoption

3324 Euratsfeld

Realbrokers GmbH
Braitnerstraße 41 Büro 1A
2500 Baden

E-Mail: office@realbrokers.at
Tel.: +43 2252 522613