Geförderte Mietwohnungen in Hofstetten

3202 Hofstetten
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Immobilienbeschreibung

Geförderte Mietwohnungen in Hofstetten

 

Im Ortszentrum von Hofstetten, im Anschluss an den "Posthof" wurde von "Heimat Österreich" im Jahr 2010 eine Wohnhausanlage sowie eine Geschäftszone errichtet. Die Erdgeschosszone erstreckt sich über das gesamte Grundstück. Durch eine großzügige, durch zwei Lichtbrunnen belichtete Arkade, wurde die Mariazellerstraße mit der Marktstrasse verbunden.

Darüber befinden sich drei Riegel die ausschließlich Wohnnutzung aufweisen. Jeder Wohnung sind Freiräume in Form von Terrassen oder Balkonen zugeordnet. Die Wohnbebauung ist Südost-Nordwest orientiert. 

Die vertikale Erschließung der Wohnbebauung erfolgte über 2 Stiegenhäuser wobei im Bereich der Geschosswohnungen (Riegel 1 und Riegel 2) ein Lift errichtet wurde, der ein barrierefreie Erreichbarkeit ermöglicht. Die einzelnen Wohntops sind durch überdachte Laubengänge erschlossen.

KFZ-Stellplätze wurden in der Tiefgarage untergebracht, die Ein- bzw. Ausfahrtsrampe befindet sich in der Marktstrasse.

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

Top 6

Wohnfläche:   87,57 m²

4 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 28.524,00

Miete:  € 690,00

 

Top 17

Wohnfläche:   93,25 m²

4 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 29.700,00

Miete:  € 736,00

 

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.

 

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

Die angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 15 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

 

 

 

 

 

 

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:11023
Verwendung:Wohnen
Geschoss:1. Stock
Verfügbar ab:sofort
Wohnfläche:ca. 93.25 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
WCs:1
Balkon1 (ca. 10.4 m²)
HWB:19.77 kW/m2/a
HWB Klasse:A

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 736.00
NettokaltemieteEUR 669.09
Nettomiete:EUR 669.09

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner
Claudia Koller

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