Geförderte Wohnung - Miete mit Kaufoption - Kommunalzentrum Pöchlarn

3380 Pöchlarn
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Immobilienbeschreibung

Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption in Pöchlarn

 

Die Stadtgemeinde Pöchlarn liegt im Bezirk Melk - im Bundesland Niederösterreich, ca. 100 km westlich von Wien und direkt an der Donau. Sehenswürdigkeiten, Museen und Kulturveranstaltungen locken viele Touristen aus aller Welt nach Pöchlarn. Historische Bauten prägen das unverwechselbare Bild der Stadt.


BILDUNG 
Kindergarten, Volksschule und auch Neue Mittelschule, Berufschule, Volkshochschule ...

 

INFASTRUKTUR

Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ...  in wenigen Minuten erreichbar

 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:

 

 

Top 4

Wohnfläche:   58,51 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 27.552,00

Miete:   €  484,00

 

 

Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.

 

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gerne zum Preis von ca. € 60,-- bis € 70,-- angemietet werden.

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr 

 

Die angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 15 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.

Ein Teil des Finanzierungsbeitrages kann auf Wunsch gerne gestundet werden.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Lage

Stadtzentrum

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:11280
Verwendung:Wohnen
Geschoss:1. Stock
Verfügbar ab:sofort
Wohnfläche:ca. 58.51 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
WCs:1
HWB:17.56 kW/m2/a
HWB Klasse:A

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 484.00
NettokaltemieteEUR 440.00
Nettomiete:EUR 440.00

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner
Claudia Koller

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