Genossenschaftswohnung in Mietkauf - PROVISIONSFREI

2460 Bruck an der Leitha
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Immobilienbeschreibung

Genossenschaftswohnung in Bruck an der Leitha - Freifinanziert

 

Die neue Wohnhausanlage in der Altstadt 29 fügt sich perfekt in die bestehende Umgebung ein. Die Nähe zum Zentrum und allen öffentlichen Einrichtungen ist ideal.

Die Wohnhausanlage umfasst 40 Wohnungen in 3 Stiegen. Das Projekt zeichnet moderne Grundrisse und hohe Qualität aus. Großzügige Terrassen und Loggien steigern zusätzlich die hohe Wohnqualität. Jede Stiege ist mit einem Aufzug ausgestattet und pro Wohnung steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

 

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Der Kauf kann erstmals nach Ablauf von 5 Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal, jeweils nach Ablauf von 5 Jahren, gestellt werden.

 

ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 5 Jahren Eigentum !!!

 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

 

Top 1-3

Wohnfläche: 132,04 m²

Finanzierungsbeitrag: € 94.959,00

Miete: € 1.010,07

 

Top 1-4

Wohnfläche: 101,18 m²

Finanzierungsbeitrag: € 73.116,00

Miete: € 778,93

 

Top 1-6

Wohnfläche: 109,50 m²

Finanzierungsbeitrag: € 79.005,00

Miete: € 841,24

 

Top 1-7

Wohnfläche: 131,12 m²

Finanzierungsbeitrag: € 94.308,00

Miete: € 1.003,18

 

Top 3-3

Wohnfläche: 92,25 m²

Finanzierungsbeitrag: € 67.713,00

Miete: € 714,14

 

 

Die monatliche Miete setzt sich zusammen
• aus den Betriebskosten
• Annuität des Bankdarlehens 
• den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
• sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung, etc. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

 

Da für die Errichtung des gegenständlichen Objekts keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier:

  • kein Hauptwohnsitz begründet werden
  • nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger)
  • keine Einkommensobergrenze eingehalten werden

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Exposé
Objektnr.:9375
Verwendung:Wohnen
Geschoss:2. Stock
Verfügbar ab:Frühjahr 2020
Wohnfläche:ca. 109.5 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
WCs:1

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 841.24
Nettomiete:EUR 764.76

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner
Claudia Koller

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