Grundstück mit Ausblick - Teilungswünsche noch realisierbar

2853 Bad Schönau
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Immobilienbeschreibung

Grundstück mit Ausblick - Teilungswünsche noch realisierbar

LINK zum RUNDFLUG

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Waldgasse der Kurgemeinde Bad Schönau in ruhiger Lage,das Grundstück kann noch individuell geteilt werden. 

Für das gesamt 2819 m² große Grundstück mit der Widmung Bauland-Wohngebiet gibt es keinen speziellen Bebauungsplan, es herrscht kein Bauzwang und es liegen bereits

mehrere Teilungsvorschläge eines Geometers vor die rasch zur Umsetzung gebracht werden können.  

Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, das davor liegende Grundstück hat die Widmung Grünland landwirtschaftliche Nutzung 

Die Aufschließungsgebühr von ca. € 18.900,- (bei dieser Grundstücksgröße)  ist noch an die Gemeinde zu entrichten, die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal liegen auf der Straße vor dem Grundstück. 

DIE GEMEINDE BAD SCHÖNAU ZEICHNET SICH AUS DURCH: 

  • Nur 5 Autominuten von der Autobahnauffahrt Krumbach entfernt, Wien ist in knapp 1 Stunde erreichbar
  • Bad Schönau verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Die Musikschule Kirchschlag ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. 
  • Autobusverbindung täglich mit der Firma Blaguss NÖ ab Wien nach Bad Schönau
  • Ebenfalls findet man eine Bank, Gasthöfe, Kaffees und Beherbergungsbetriebe im Ort
  • Zahlreiche Wanderwege - Wanderbares und Wunderbares liegen in Bad Schönau nebeneinander
  • Zahlreiche Vereine sind in Bad Schönau angesiedelt die sich über neue Mitglieder freuen

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!

Lage

Waldgasse

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Exposé
Objektnr.:9822
Verwendung:Wohnen Investment

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis:EUR 65,000.00
Kaufpreis:EUR 65,000.00

Ansprechpartner

Thomas Breimaier

Selbständiger Kooperationspartner

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