Haus mit Eigengrund am See +++Virtueller Rundgang+++

2721 Bad Fischau
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Immobilienbeschreibung

Haus mit Eigengrund am See  +++ mit Drohnenflug und Virtuellem Rundgang +++

Dieses 1989 erbaute Seehaus am Reiterer Badesee mit 375 m² Eigengrund wurde 2014 renoviert und glänzt mit seiner super Lage, sehr gepflegten und schön angelegten Eigengarten und dem Zugang zum Badesee mit eigener Liegefläche. 

Im Haus steht ein 45m² großer Wohnkeller mit extra Eingang zur Verfügung , ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem extra Badezimmer mit WC. Die Wohnfläche der Liegenschaft erstreckt sich über ein 45m² großes Erdgeschoss mit Küche inkl.Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie ein Badezimmer und separates WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit Schrankraum und einem weiteren Zimmer welches als Büro bzw. als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. 

Die neu überdachte Terrasse sowie ein gepflasterter Platz im Garten laden zum verweilen ein, die Gartenhütten bieten genug Platz um seine Gartengeräte unterzubringen.

Ein Carport für das Auto befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. 

Nutzen Sie Ihre Chance um sich ein Bild von dieser tollen Liegenschaft zu machen und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Wohntraum. 

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 

3,5% Grunderwerbsteuer  
1,1% Grundbucheintragungsgebühr  
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

 

Information: Ihre Sicherheit ist uns wichtig!  Besichtigungen vor Ort sind möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! 

 

 

 

Lage

Reiterer See - Bad Fischau 5 Minuten zur Autobahnauffahrt

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:11429
Verwendung:Wohnen
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Grundfläche:ca. 375 m²
Nutzflächeca. 135 m²
Wohnfläche:ca. 90 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
WCs:2
2 Terrassen2 (ca. 40 m²)
Energiepass gültig bis:5/7/2022
HWB:62 kW/m2/a
HWB Klasse:C

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis:EUR 394,900.00
Kaufpreis:EUR 394,900.00
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

Thomas Breimaier

Selbständiger Kooperationspartner
Thomas Breimaier

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